🏢✨ Edifício à Venda – Lomas de Chapultepec🏢✨ Edificio en Venta – Lomas de Chapultepec

🏢✨ Escritórios Prado Norte | Lomas de Chapultepec, CDMX

Uma oportunidade única em uma das áreas corporativas mais exclusivas da Cidade do México. 🚀

Possui 1.410 m² de terreno, 28 escritórios no total e uma distribuição em subsolo + 3 andares ✨

📍 Prado Norte, Lomas de Chapultepec
📐 Terreno: 1.410 m²
🏬 Edifício com subsolo + 3 andares
🚗 20 a 25 vagas de estacionamento
🚘 6 vagas para visitantes
📊 Zoneamento de uso misto (comercial e escritórios)

💼 Espaços ideais para corporações, consultórios, escritórios, coworking e investidores.

✨ Distribuição:
🔹 Térreo
• Lobby de acesso
• 2 Escritórios de 130 m² com terraço na frente
• 4 escritórios adicionais
• Banheiros

🔹 Primeiro Andar
• Escritórios de 7 m², 14 m² e 25 m² (6)
• 3 escritórios adicionais

🔹 Segundo Andar
• 4 escritórios grandes

🔹 Terceiro Andar
• 2 escritórios grandes
• 7 adicionais
• Banheiros

📏 Escritórios disponíveis de 80 m² a 96 m²
💰 Aluguéis aproximados de $65.000 a $75.000 mensais

🚗 Os escritórios de maior tamanho possuem de 2 a 3 vagas de estacionamento atribuídas.

✅ Localização premium
✅ Excelente conectividade
✅ Alta valorização
✅ Ideal para empresas que buscam presença em uma das áreas mais prestigiadas da CDMX.🏢✨ Oficinas Prado Norte | Lomas de Chapultepec, CDMX

Una oportunidad única en una de las zonas corporativas más exclusivas de la Ciudad de México. 🚀

Cuenta con 1,410 m² de terreno, 28 oficinas en total y una distribución en sótano + 3 niveles ✨

📍 Prado Norte, Lomas de Chapultepec
📐 Terreno: 1,410 m²
🏬 Edificio con sótano + 3 niveles
🚗 20 a 25 cajones de estacionamiento
🚘 6 cajones para visitantes
📊 Uso de suelo mixto (comercial y oficinas)

💼 Espacios ideales para corporativos, consultorios, despachos, coworking e inversionistas.

✨ Distribución:
🔹 Planta Baja
• Lobby de acceso
• 2 Oficinas de 130 m² con terraza al frente
• 4 oficinas adicionales
• Baños

🔹 Primer Piso
• Oficinas desde 7 m², 14 m² y 25 m² (6)
• 3 oficinas adicionales

🔹 Segundo Piso
• 4 oficinas grandes

🔹 Tercer Piso
• 2 oficinas grandes
• 7 adicionales
• Baños

📏 Oficinas disponibles desde 80 m² hasta 96 m²
💰 Rentas aproximadas de $65,000 a $75,000 mensuales

🚗 Las oficinas de mayor tamaño cuentan con 2 a 3 cajones de estacionamiento asignados.

✅ Ubicación premium
✅ Excelente conectividad
✅ Alta plusvalía
✅ Ideal para empresas que buscan presencia en una de las zonas más prestigiosas de la CDMX