Casa Habitação | Tlalpan Centro

Localização

Cerrada de Jojutla No. 28
Col. Tlalpan Centro
Alcaldía Tlalpan
Cidade do México
C.P. 14000

Tipo de Imóvel

Casa Habitação

Classificação

De luxo

Descrição

Residência de estilo mexicano em excelente estado de conservação, localizada no coração histórico de Tlalpan. Projetada pelo renomado arquiteto Andrés Pons e construída em 1975, a propriedade conserva um caráter arquitetônico sólido e atemporal.

A casa se desenvolve sobre dois terrenos e se destaca por seus amplos espaços interiores, jardim e uma distribuição funcional, ideal para uma vida familiar confortável e privada.

Está a apenas três quarteirões do Zócalo de Tlalpan, um dos pontos mais atraentes e representativos da área, com excelente conectividade e proximidade ao Panteón 20 de Noviembre, o que reforça sua localização privilegiada dentro de um dos bairros com maior valor histórico e residencial do sul da cidade.

Possui 657,55 m² de construção, distribuídos em terrenos de 736 m² e 384 m², respectivamente.

Nota importante

A venda inclui a casa mais o terreno, tudo em conjunto por $28,000,000 MXN.
Há a opção de venda separada:
• Apenas a casa: $20,000,000 MXN
• Apenas o terreno: $8,000,000 MXN

Distribuição
• 4 quartos com closet
• 2 quartos com banheiro próprio
• 2 quartos com banheiro compartilhado
• Quarto principal com closet
• Hall
• Sala
• Sala de jantar
• Estudo
• Cozinha integrada
• Banheiro de visitas
• Lavanderia
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Estacionamento coberto para 3 carros
• Jardim

Características
• Construção de concreto
• Tetos de concreto
• 2 andares

Banheiros
• 3 banheiros completos
• 1 lavabo

Serviços
• Água potável
• Esgoto
• Luz

Equipamento
• Aquecedor com capacidade de 60 litros
• Caixa d'água com capacidade de 1.100 litros
• Cisternas de água

Vias de Acesso
• Av. Insurgentes Sur
• Av. San Fernando
• Calzada de Tlalpan
• Viaduto Tlalpan

Observações

Localizada em rua fechada, o que proporciona maior privacidade, segurança e tranquilidade, dentro de uma das áreas mais tradicionais, bem conectadas e com maior atrativo histórico de Tlalpan Centro. As fotografias refletem fielmente o excelente estado de conservação da propriedade.Casa Habitación | Tlalpan Centro

Ubicación

Cerrada de Jojutla No. 28
Col. Tlalpan Centro
Alcaldía Tlalpan
Ciudad de México
C.P. 14000

Tipo de Inmueble

Casa Habitación

Clasificación

De lujo

Descripción

Residencia de estilo mexicano en excelente estado de conservación, ubicada en el corazón histórico de Tlalpan. Diseñada por el reconocido arquitecto Andrés Pons y construida en 1975, la propiedad conserva un carácter arquitectónico sólido y atemporal.

La casa se desarrolla sobre dos terrenos y destaca por sus amplios espacios interiores, jardín y una distribución funcional, ideal para una vida familiar cómoda y privada.

Se encuentra a tan solo tres cuadras del Zócalo de Tlalpan, uno de los puntos más atractivos y representativos de la zona, con excelente conectividad y cercanía al Panteón 20 de Noviembre, lo que refuerza su ubicación privilegiada dentro de una de las colonias con mayor valor histórico y residencial del sur de la ciudad.

Cuenta con 657.55 m² de construcción, distribuidos sobre terrenos de 736 m² y 384 m² respectivamente.

Nota importante

La venta incluye la casa más el terreno, todo en conjunto por $28,000,000 MXN.
Existe la opción de venta por separado:
• Solo la casa: $20,000,000 MXN
• Solo el terreno: $8,000,000 MXN

Distribución
• 4 recámaras con clóset
• 2 recámaras con baño propio
• 2 recámaras con baño compartido
• Recámara principal con vestidor
• Vestíbulo
• Sala
• Comedor
• Estudio
• Cocina integral
• Baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño propio
• Estacionamiento techado para 3 automóviles
• Jardín

Características
• Construcción de concreto
• Techos de concreto
• 2 niveles

Baños
• 3 baños completos
• 1 medio baño

Servicios
• Agua potable
• Drenaje
• Luz

Equipamiento
• Calentador con capacidad de 60 litros
• Tinaco con capacidad de 1,100 litros
• Cisterna de agua

Vías de Acceso
• Av. Insurgentes Sur
• Av. San Fernando
• Calzada de Tlalpan
• Viaducto Tlalpan

Observaciones

Ubicada en calle cerrada, lo que brinda mayor privacidad, seguridad y tranquilidad, dentro de una de las zonas más tradicionales, mejor conectadas y con mayor atractivo histórico de Tlalpan Centro. Las fotografías reflejan fielmente el excelente estado de conservación de la propiedad