Local Comercial à Venda – La Mesa, TijuanaLocal Comercial en Venta – La Mesa, Tijuana

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior atividade comercial de Tijuana!

Localizado em La Mesa, este imóvel oferece uma localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios, oficinas, armazéns, empresas de distribuição e uma ampla oferta de serviços. Sua conectividade com as principais vias da cidade permite acesso rápido à Zona Río, 5 e 10, Otay e a fronteira de San Ysidro, tornando-se uma excelente opção para negócios que requerem mobilidade e visibilidade.

O imóvel conta com 140 m² de construção distribuídos em dois níveis (70 m² por andar), projetado para atividades comerciais ou armazenamento.

Características:
Banheiro social.
Área de escritório no segundo nível.
Elevador manual para carga com capacidade de 300 kg.
Motor preparado para até 1.000 kg.
Preparação para instalação elétrica 220 V trifásica.
Ferragens internas.
Altura livre de 3,50 m no andar térreo e 4,00 m no andar superior.
Construção em bloco.
Telhado de chapa.
Estrutura para instalação de um anúncio ou placa de grande formato.

Se você está procurando um espaço funcional, bem localizado e com instalações ideais para fazer seu negócio crescer ou realizar um investimento com excelente potencial de valorização, este imóvel é para você.

Agende sua visita e conheça o potencial que este imóvel tem para sua empresa ou investimento.¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial de Tijuana!

Ubicado en La Mesa, este inmueble ofrece una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, talleres, bodegas, empresas de distribución y una amplia oferta de servicios. Su conectividad con las principales vialidades de la ciudad permite un acceso rápido hacia Zona Río, 5 y 10, Otay y la Garita de San Ysidro, convirtiéndolo en una excelente opción para negocios que requieren movilidad y visibilidad.

El inmueble cuenta con 140 m² de construcción distribuidos en dos niveles (70 m² por planta), diseñado para actividades comerciales ó almacén

Características:
Medio baño.
Área de oficina en segundo nivel.
Elevador de tecle manual para carga con capacidad de 300 kg.
Motor preparado para hasta 1,000 kg.
Preparación para instalación eléctrica 220 V trifásica.
herrería interior.
Altura libre de 3.50 m en planta baja y 4.00 m en planta alta.
Construcción en block.
Techo de lámina.
Estructura para instalación de anuncio o letrero de gran formato.

Si buscas un espacio funcional, bien ubicado y con instalaciones ideales para hacer crecer tu negocio o realizar una inversión con excelente potencial de plusvalía, esta propiedad es para ti.

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