Local no Centro Comercial 200 metrosLocal en Centro Comercial 200mts

Ubicado al norte de la Ciudad de Mérida por la zona de Altabrisa. Sobre avenida transitada. Este local tiene vista hacia el exterior y puede usarse rotulación visible, lo que ayuda en la promoción y refuerza presencia de marca.

Excelente iluminación y ventilación.
Diferenciate con un espacio único y temático
Crece dentro de una plaza con flujo constante
Seguridad y vigilancia, estacionamiento.
Puedes adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio o marca

Ideal para negocios con diseño interior propio :
Restaurante
Consultorios médicos o terapéuticos
Estudios de belleza, tatuajes, spa o barberías
Oficinas administrativas, coworking o despachos
Escuelas o talleres (danza, idiomas, arte, yoga)


Local de 200 m2 planta Alta:
• Costo de renta en obra negra: $35,000 mxn Se paga el 12% como cuota de mantenimiento mensual (más IVA).
• Plazo de renta de un año forzoso
• Se paga de inicio el mes de renta y dos meses de depósito, así como la primera cuota de mantenimiento.
• Se pagan los gastos del Contrato Privado de arrendamiento. (precio a tratar), si requiere ratificación ante el notario son $2,800.00, Para el caso del cliente que solicite dos o más locales, considerar los gastos de acuerdo al presupuesto notarial.
• Se solicita un Aval con propiedad
• Se firman 12 pagarés, a parte del contrato.


DOCUMENTACION SOLICITADA:
• LLENAR FORMATO DE GENERALES
• INE
• RFC
• CURP
• ACTA DE NACIMIENTO
• COMPROBANTE DE DOMICILIO

***PARA EL CASO DE GIRO COMERCIAL: VENTA DE ALIMENTOS, LAVANDERIA, ESTETICA, SE LES COBRARÁ EL CONSUMO DE AGUA POTABLE. EL MEDIDOR TIENE UN COSTO DE $2,800.00










En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las
partes.
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 ****Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Fotografías, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales. Precios en pesos mexicanos, excepto donde se indique lo contrario.