GAC EB-UA0132
Vantagens de viver em Dzityá

Dzityá é uma das áreas residenciais mais exclusivas e com maior valorização ao norte de Mérida, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e proximidade a serviços de primeira linha.

• Conectividade: Acesso fácil ao Periférico de Mérida e a importantes avenidas.
• Conforto: Muito perto de praças comerciais como The Harbor, Galerías Mérida e La Isla Cabo Norte, assim como universidades de prestígio (UADY, Marista, Anáhuac Mayab).
• Qualidade de vida: Cercada por condomínios privados e serviços de saúde como o Hospital El Faro e Star Médica.
• Ambiente natural e cultural: Dzityá é famosa por sua tradição artesanal em pedra e madeira, combinando o moderno com o autêntico yucateco.
Distâncias para pontos-chave
• Centro de Mérida: 20 min
• Porto Progreso (praia): 25 min
• Praça Galerías Mérida: 10 min
• The Harbor Mérida: 12 min
• La Isla Cabo Norte: 15 min
• Aeroporto Internacional de Mérida: 35 min
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Características das casas
Terreno: 250 m² (12,5 m x 20 m)
Construção: 253,68 m²
Modelo de 2 andares
Térreo:
• Estacionamento coberto para 2 carros.
• Depósito fechado na área de estacionamento.
• Lavabo para visitas.
• Cozinha com ilha.
• Sala / jantar.
• Sala de TV.
• Terraço.
• Jardim e piscina.
• Quarto de serviço amplo com banheiro completo.
Andar superior:
• Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço.
• Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço.
• Quarto secundário com armário.
• Área de estudo.
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Equipamentos
• Acabamentos modernos de luxo.
• Piscina com acabamento em chukum.
• Amplas janelas para iluminação natural.
• Espaços projetados para conforto e funcionalidade.

Informação atualizada em 25 de dezembro
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Preço e forma de pagamento
• Preço: $4,600,000 MXN
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
• Saldo restante: Na escritura
• Forma de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário

As informações deste anúncio provêm do proprietário, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens de caráter ilustrativo, não é uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem também despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados em função dos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247 SE 2021.GAC EB-UA0132
Ventajas de vivir en Dzityá

Dzityá es una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de Mérida, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a servicios de primer nivel.

• Conectividad: Fácil acceso al Periférico de Mérida y a importantes avenidas.
• Comodidad: Muy cerca de plazas comerciales como The Harbor, Galerías Mérida y La Isla Cabo Norte, así como universidades de prestigio (UADY, Marista, Anáhuac Mayab).
• Calidad de vida: Rodeada de fraccionamientos privados y servicios de salud como el Hospital El Faro y Star Médica.
• Entorno natural y cultural: Dzityá es famosa por su tradición artesanal en piedra y madera, combinando lo moderno con lo auténtico yucateco.
Distancias a puntos clave
• Centro de Mérida: 20 min
• Puerto Progreso (playa): 25 min
• Plaza Galerías Mérida: 10 min
• The Harbor Mérida: 12 min
• La Isla Cabo Norte: 15 min
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 35 min
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Características de las casas
Terreno: 250 m² (12.5 m x 20 m)
Construcción: 253.68 m²
Modelo de 2 plantas
Planta Baja:
• Estacionamiento techado para 2 autos.
• Bodega cerrada en zona de estacionamiento.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con isla.
• Sala / comedor.
• Sala de TV.
• Terraza.
• Jardín y piscina.
• Cuarto de servicio amplio con baño completo.
Planta Alta:
• Recámara principal con walking closet, baño completo y terraza.
• Recámara secundaria con walking closet, baño completo y terraza.
• Recámara secundaria con clóset.
• Área de estudio.
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Equipamiento
• Acabados modernos de lujo.
• Piscina con acabado en chukum.
• Amplios ventanales para iluminación natural.
• Espacios diseñados para confort y funcionalidad.

Información actualizada Dic25
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Precio y forma de pago
• Precio: $4,600,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: A la escrituración
• Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario

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Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021