GAC EB-UE3620

Ideal como casa de férias, investimento para aluguéis temporários ou residência própria no coração do Centro de Mérida.

Localização privilegiada, a poucos minutos de parques, restaurantes, museus e cafés com charme colonial. Área de alto valor e grande demanda turística, com excelente conectividade e um estilo de vida único cercado de história e tradição.

Alta demanda entre turistas e investidores garante uma sólida valorização, tornando-se uma opção ideal para aluguéis de férias tipo Airbnb.
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Distâncias chave
• Parque de la Mejorada → 8 quarteirões
• Parque de la Plancha → 9 quarteirões
• Catedral de Mérida → 13 quarteirões
• Paseo de Montejo → 10 min
• Plaza Grande → 12 min
• Aeroporto Internacional de Mérida → 20 min
• Praia de Progreso → 35 min
________________________________________Características da Propriedade
• Terreno: 233,28 m²
• Construção: 155 m²
• Níveis: 2 andares
Térreo
• Varanda
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos secundários com closet e banheiro completo
• Área de lavanderia
• Jardim com árvores
• Piscina com área de recreação e sistema de filtragem
• Espaço para área social e churrasqueira
Andar Superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Terraço tipo Roof Top
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Equipamentos
• Ar-condicionado em todas as áreas
• Pressurizador
• Fogão na cozinha
• Aquecedor
• Marcenaria na cozinha, banheiros e closets
• Luminárias
• Piscina com sistema de filtragem
• Inclui projeto completo: plantas hidráulicas, elétricas e arquitetônicas
• Cópia da permissão do INAH
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Preço e forma de pagamento
• Preço de venda: $5,350,000 MXN
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
• Saldo restante: Na escritura
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios ou crédito bancário
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Entrega imediata – pronta para habitar ou investir.

Informação atualizada em 25 de dezembro

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio. As imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento. Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável. A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura. O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-UE3620

Ideal como casa vacacional, inversión para rentas temporales o vivienda propia en el corazón del Centro de Mérida.

Ubicación privilegiada, a pocos minutos de parques, restaurantes, museos y cafés con encanto colonial. Zona de alta plusvalía y gran demanda turística, con excelente conectividad y un estilo de vida único rodeado de historia y tradición.

Alta demanda entre turistas e inversionistas garantiza una sólida plusvalía, convirtiéndola en una opción ideal para rentas vacacionales tipo Airbnb.
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Distancias clave
• Parque de la Mejorada → 8 cuadras
• Parque de la Plancha → 9 cuadras
• Catedral de Mérida → 13 cuadras
• Paseo de Montejo → 10 min
• Plaza Grande → 12 min
• Aeropuerto Internacional de Mérida → 20 min
• Playa de Progreso → 35 min
________________________________________Características de la Propiedad
• Terreno: 233.28 m²
• Construcción: 155 m²
• Niveles: 2 plantas
Planta Baja
• Porche
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Área de lavado
• Jardín con árboles
• Piscina con chapoteadero y sistema de filtrado
• Espacio para área social y asador
Planta Alta
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
• Terraza tipo Roof Top
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Equipamiento
• Aires acondicionados en todas las áreas
• Presurizador
• Parrilla en cocina
• Calentador
• Carpintería en cocina, baños y clósets
• Luminarias
• Piscina con sistema de filtrado
• Incluye proyecto completo: planos hidráulico, eléctrico y arquitectónico
• Copia del permiso del INAH
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Precio y forma de pago
• Precio de venta: $5,350,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: A la escrituración
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio o crédito bancario
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Entrega inmediata – lista para habitar o invertir.

Información actualizada Dic. 25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247