Casa residencial em Monterreal, Mérida | GAC |Casa Residencial en Monterreal, Mérida | GAC |

GAC EB-UL9184
Localização privilegiada, conforto e elegância em uma das áreas mais exclusivas do norte da cidade.
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Benefícios de morar em Monterreal
Monterreal é um dos bairros mais exclusivos e consolidados do norte de Mérida. Caracteriza-se pelo ambiente tranquilo, excelente conectividade e proximidade de serviços de alto nível. Morar aqui oferece:
• Acesso imediato a avenidas principais, como Prolongación Montejo, García Lavín e o Periférico.
• A apenas 10 minutos de Plaza Altabrisa e City Center, com supermercados, lojas, restaurantes e academias.
• Próximo a hospitais renomados, como Star Médica e El Faro del Mayab.
• A 25 minutos do Centro Histórico de Mérida.
• A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida.
• A 35 minutos das praias de Progreso e da costa de Yucatán.
• Área residencial segura e tranquila, com alto potencial de valorização, ideal para famílias e para investimento.
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Características gerais
• Terreno: 250 m²
• Construção: 283 m²
• Andares: 2 níveis
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Distribuição
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• Varanda de acesso
• Sala de estar e sala de jantar amplas
• Lavabo para visitas
• Cozinha com ilha e despensa
• Terraço coberto
• Piscina com sistema de filtragem
• Área de serviço coberta
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Corredores laterais de serviço
Andar superior
• Suíte principal com varanda, closet e banheiro completo
• Dois quartos secundários, cada um com closet
• Banheiro completo compartilhado
• Roupeiro
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Destaques do imóvel
• Piscina com sistema de filtragem automática
• Cozinha com ilha e despensa
• Quarto de serviço independente
• Terraço coberto para encontros
• Acabamentos modernos e funcionais
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Preço e forma de pagamento
• Preço de venda: $5,300,000 MXN
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
• Saldo restante: na assinatura da escritura
• Forma de pagamento: Recursos próprios e financiamento bancário
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Informações atualizadas em dez. 25

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As imagens são meramente ilustrativas e não representam o imóvel de forma idêntica. Sua finalidade é dar uma ideia do espaço do empreendimento.
Os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais; esses itens serão determinados de acordo com os valores variáveis relacionados a créditos, tarifas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor do imóvel no momento da assinatura da escritura.
O acima exposto está em conformidade com o estabelecido na NOM 247GAC EB-UL9184
Ubicación privilegiada, confort y elegancia en una de las zonas más exclusivas del norte de la ciudad.
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Beneficios de Vivir en Monterreal
Monterreal es una de las colonias más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida. Se caracteriza por su ambiente tranquilo, excelente conectividad y cercanía con servicios de primer nivel. Vivir aquí te ofrece:
• Acceso inmediato a avenidas principales como Prolongación Montejo, García Lavín y el Periférico.
• A solo 10 minutos de Plaza Altabrisa y City Center, con supermercados, tiendas, restaurantes y gimnasios.
• Cercanía con hospitales reconocidos como Star Médica y El Faro del Mayab.
• A 25 minutos del Centro Histórico de Mérida.
• A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
• A 35 minutos de las playas de Progreso y la costa yucateca.
• Zona residencial segura, tranquila y con alta plusvalía, ideal para familias y para inversión.
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Características Generales
• Terreno: 250 m²
• Construcción: 283 m²
• Plantas: 2 niveles
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Distribución
Planta Baja
• Garage techado para 2 autos
• Porche de acceso
• Sala y comedor amplios
• Medio baño de visitas
• Cocina con isla y alacena
• Terraza techada
• Alberca con sistema de filtrado
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillos de servicio laterales
Planta Alta
• Recámara principal con balcón, clóset y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset cada una
• Baño completo compartido
• Clóset de blancos
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Equipamiento Destacado
• Alberca con sistema de filtrado automático
• Cocina con isla y alacena
• Cuarto de servicio independiente
• Terraza techada para reuniones
• Acabados modernos y funcionales
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Precio y Forma de Pago
• Precio de venta: $5,300,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: a la escrituración
• Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
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Información actualizada Dic 25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247