GAC EB-UM1978
Viva com Tranquilidade e Conforto em uma das Áreas com Maior Valorização ao Norte de Mérida
Conkal se consolidou como uma das melhores áreas residenciais para viver ou investir em Mérida.
Sua proximidade com as principais avenidas, centros comerciais, universidades e hospitais a torna uma localização estratégica para desfrutar da paz do ambiente e do conforto da cidade.
Vantagens de Viver em Conkal
• A apenas 10 minutos de Altabrisa e da área hospitalar do norte.
• 15 minutos da Universidade Modelo e UADY.
• 25 minutos do centro histórico de Mérida.
• 30 minutos do Porto de Progreso e das praias yucatecas.
• Ambiente natural, com baixa densidade de tráfego e excelente conectividade.
• Alta valorização e crescimento constante, ideal para viver ou investir.
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O Privado Residencial
Projetado para oferecer bem-estar, segurança e convivência familiar, o privado conta com:
• Cabine de vigilância 24/7 e acesso controlado
• Parque central com vegetação abundante
• Área de jogos infantis
• Piscina
• Terraço social e banheiros
Casa Club
• Academia totalmente equipada
• Área de sol
• Canal de natação
• Bar com terraço
• Sala de jogos
• Estacionamentos exclusivos
• Depósito
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Características da Casa
Terreno: 296,8 m²
Construção: 301,98 m²
Andares: 2
Térreo
• Ampla garagem coberta para 2 veículos
• Sala e jantar muito espaçosos
• Cozinha independente com ilha, despensa e gavetas inferiores em madeira
• Lavabo para visitas
• Jardim com iluminação decorativa
• Piscina iluminada
• Terraço coberto
• Quarto de serviço e área de lavanderia com banheiro completo
• Corredor lateral de serviços
• Pátio de secagem
Andar Superior
• Corredor de distribuição com armário de roupas de cama
• 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro privativo
• Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e pia dupla
Equipamento Incluído
• Gavetas inferiores da cozinha e despensa em madeira fina
• Iluminação ambiental no jardim e na piscina
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Preço e Forma de Pagamento
• Preço de venda: $5,700,000 MXN
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
• Saldo restante: Na escritura
• Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Informações atualizadas em 25 de dezembro
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As imagens são de caráter ilustrativo, não sendo uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC EB-UM1978
Vive con Tranquilidad y Confort en una de las Zonas con Mayor Plusvalía al Norte de Mérida
Conkal se ha consolidado como una de las mejores zonas residenciales para vivir o invertir en Mérida.
Su cercanía con las principales avenidas, centros comerciales, universidades y hospitales la convierten en una ubicación estratégica para disfrutar de la paz del entorno y la comodidad de la ciudad.
Ventajas de Vivir en Conkal
• A tan solo 10 minutos de Altabrisa y la zona hospitalaria del norte.
• 15 minutos de la Universidad Modelo y UADY.
• 25 minutos del centro histórico de Mérida.
• 30 minutos del Puerto de Progreso y las playas yucatecas.
• Entorno natural, con baja densidad de tráfico y excelente conectividad.
• Alta plusvalía y crecimiento constante, ideal para vivir o invertir.
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La Privada Residencial
Diseñada para ofrecer bienestar, seguridad y convivencia familiar, la privada cuenta con:
• Caseta de vigilancia 24/7 y acceso controlado
• Parque central con vegetación abundante
• Área de juegos infantiles
• Alberca
• Terraza social y baños
Casa Club
• Gimnasio totalmente equipado
• Asoleadero
• Canal de nado
• Bar con terraza
• Salón de juegos
• Estacionamientos exclusivos
• Bodega
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Características de la Casa
Terreno: 296.8 m²
Construcción: 301.98 m²
Plantas: 2 niveles
Planta Baja
• Amplia cochera techada para 2 vehículos
• Sala y comedor corridos muy espaciosos
• Cocina independiente con isla, alacena y gavetas inferiores en madera
• Medio baño de visitas
• Jardín con iluminación decorativa
• Alberca iluminada
• Terraza techada
• Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo
• Pasillo lateral de servicios
• Patio de tendido
Planta Alta
• Pasillo de distribución con clóset de blancos
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño propio
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
Equipamiento Incluido
• Gavetas inferiores de cocina y alacena en fina madera
• Iluminación ambiental en jardín y piscina
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Precio y Forma de Pago
• Precio de venta: $5,700,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa
• Saldo restante: A la escrituración
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Información actualizada Dic 25
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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247