NVOT EB-UA0346

Apresentamos a você sua próxima casa no residencial NORTEMÉRIDA: é um desenvolvimento de 412 lotes residenciais distribuídos em uma área total de 45 hectares, dos quais 8 hectares são completamente dedicados a áreas verdes. Seu design, distribuindo os lotes em 6 clusters, promove uma maior harmonia dentro do desenvolvimento, cada cluster possui um parque central com terraços, playgrounds, uma quadra poliesportiva e amplas áreas verdes.

DESCRIÇÃO
-Esta casa está localizada em frente ao parque com orientação norte-sul.
TÉRREO:
● Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
● Jardins na frente e atrás.
● Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
● 2 escadas. (Principal e de Serviço)
● Sala de jantar e sala de estar com grandes janelas e vista para o jardim.
● Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para ser utilizado conforme desejado.)
● Banheiro completo com acesso interior e exterior.
● Ampla varanda coberta.
● Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
● Despensa.
● Piscina de 4 x 6.
● 2 Armazéns ou áreas de armazenamento.
ANDAR SUPERIOR:
● Quarto principal 6 x 4, com banheiro de dupla pia, e
● 2 quartos 5 x 4, cada um com banheiro e closet.
● Quarto de serviço com banheiro.
● Lavanderia.

EQUIPAMENTO:
● Pisos e escadas de mármore.
● Acabamento interno em 4 camadas, última camada de massa extrafina.
● Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio na cor madeira.
● Portas de cedro do chão ao teto.
● Esquadrias de alumínio linha 3”, na tonalidade preta.
● Escada com corrimão de vidro temperado.
● Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito com grelha.
● Sistema de osmose reversa na cozinha.
● Armário de madeira em todos os quartos.
● Bancadas de banheiro com mármore, e móveis sob a bancada.
● Cubas sob a bancada, e torneiras da marca Helvex.
● Jardim na frente e atrás.
● Bomba submersível no poço.
● Cisternas Rotoplas de 2.800 litros, com bomba submersível e partida automatizada.
● Caixa d'água Rotoplas de 1.100 litros com equipamento pressurizado e enchimento automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 litros.
(Equipamento não se aplica ao quarto de serviço).

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $100,000.00
Entrada: 20 %
*Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

COMODIDADES:
Lobby do Motor
Salão de eventos
Restaurante com serviço
Bar com serviço
Snack Bar na área da piscina
3 Piscinas (recreativa, para crianças e semi-olímpica)
Amplos terraços abertos com lounges
Áreas de sol
Academia com vestiários, área de armários, chuveiros e sauna
Serviço de SPA
2 quadras de tênis
2 quadras de paddle
Campo de futebol
Quadra de basquete
Brinquedoteca
Clube dos Juniores
Parque infantil com área para festas
Extensos jardins e áreas arborizadas

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*Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.NVOT EB-UA0346

Te presentamos tu próximo hogar en residencial NORTEMÉRIDA: es un desarrollo de 412 lotes residenciales distribuidos en un área total de 45 hectáreas, de las cuales, 8 hectáreas están completamente dedicadas a áreas verdes. Su diseño distribuyendo los lotes en 6 clústeres, propicia una mayor armonía dentro del desarrollo, cada clúster cuenta con un parque central con terrazas, juegos infantiles, cancha de usos múltiples y amplias áreas verdes.

DESCRIPCIÓN
-Esta casa se encuentre frente al parque con orientación norte-sur.
PLANTA BAJA:
● Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
● Jardines al frente y atrás.
● Entrada y recibidor a doble altura.
● 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
● Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
● Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se
desee.)
● Baño completo con acceso interior y exterior.
● Amplia terraza techada.
● Cocina integral con isla y encimeras de granito.
● Alacena.
● Piscina de 4 x 6.
● 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.
PLANTA ALTA:
● Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
● 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
● Cuarto de servicio con baño.
● Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos y escalera de mármol.
● Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.
● Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
● Puertas de cedro de piso a techo.
● Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
● Escalera con barandal de cristal templado.
● Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con
parrilla
● Sistema de osmosis inversa en cocina.
● Closet de madera en todas las habitaciones.
● Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
● Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
● Jardín al frente y atrás.
● Bomba sumergible en pozo.
● Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
● Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $100,000.00
Enganche: 20 %
*Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

AMENIDADES:
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio
Bar con servicio
Snack Bar en área de piscinas
3Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas

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*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.