Excelente oportunidade para investidores em uma das áreas com maior demanda de aluguel em Monterrey

🔹 Localização: Mitras Centro
🔹 Terreno: 310 m² (esquina)
🔹 Construção: 590 m²
🆕 Edifício novo

🔸 Distribuição:
Edifício com 3 apartamentos (um por andar)

Cada apartamento conta com:
✔ 181 m² interiores
✔ 3 quartos
✔ 3 banheiros completos
✔ Amplas áreas de sala, jantar e cozinha

🔸 Amenidades:
✔ Terraço com churrasqueira
✔ Área social ideal para convívio

🔸 Estacionamento:
✔ 6 vagas

💰 Preço: R$ 17.560.000 MXN

📈 Potencial de investimento:
💸 Oportunidade de gerar até R$ 1.100.000 MXN em aluguéis anuais

📊 Ideal para:

Investidores que buscam fluxo por aluguéis
Modelo de aluguel tradicional ou Airbnb
Geração de patrimônio com alta valorização

📍 Área consolidada, com alta demanda devido à sua proximidade com hospitais, universidades e principais avenidas.Excelente oportunidad para inversionista en una de las zonas con mayor demanda de renta en Monterrey

🔹 Ubicación: Mitras Centro
🔹 Terreno: 310 m² (esquina)
🔹 Construcción: 590 m²
🆕 Edificio nuevo

🔸 Distribución:
Edificio con 3 departamentos (uno por nivel)

Cada departamento cuenta con:
✔ 181 m² interiores
✔ 3 recámaras
✔ 3 baños completos
✔ Amplias áreas de sala, comedor y cocina

🔸 Amenidades:
✔ Rooftop con asador
✔ Área social ideal para convivencia

🔸 Estacionamiento:
✔ 6 cajones

💰 Precio: $17,560,000 MXN

📈 Potencial de inversión:
💸 Oportunidad de generar hasta $1,100,000 MXN en rentas anuales

📊 Ideal para:

Inversionistas que buscan flujo por rentas
Modelo de renta tradicional o Airbnb
Generación de patrimonio con alta plusvalía

📍 Zona consolidada, con alta demanda por su cercanía a hospitales, universidades y principales avenidas