Edifício à Venda no Centro Histórico de MéridaEdificio en Venta en el Centro Histórico de Mérida

Edifício à Venda para Remodelar no Centro Histórico de Mérida

Oportunidade de desenvolvimento em uma das melhores localizações da cidade

💰 Preço: $10.000.000 MXN (IVA incluído)

Os melhores investimentos nem sempre estão finalizados. Muitos começam com uma propriedade bem localizada e o potencial de transformá-la em um projeto altamente rentável.

Este edifício para remodelar está localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas duas quadras da Plaza Grande, dentro do primeiro quarteirão da cidade, uma das áreas com maior fluxo de pedestres, veículos e turistas de todo o estado.

É uma oportunidade voltada para investidores, desenvolvedores e construtores que buscam adquirir um imóvel com localização privilegiada para desenvolver um projeto comercial, turístico ou de uso misto.

Ideal para desenvolver

✔ Lojas comerciais

✔ Restaurante ou café

✔ Hotel boutique

✔ Suítes ou apartamentos para aluguel de temporada (Airbnb)

✔ Escritórios boutique ou coworking

✔ Projeto de uso misto (lojas comerciais + hospedagem)

Sua configuração permite repensar os espaços para maximizar o desempenho do imóvel de acordo com o projeto do investidor.

Características
Edifício para remodelar.
Localizado no Centro Histórico de Mérida.
Apenas duas quadras da Plaza Grande.
Zona de alto fluxo de pedestres e veículos.
Excelente frente comercial.
Duas lojas comerciais independentes.
Cada uma conta com dois níveis.
Amplos espaços com grande potencial de redistribuição.
Dois imóveis com contas cadastrais independentes.
O edifício completo está à venda.
Potencial de investimento

Localizado em uma das áreas com maior atividade turística e comercial de Mérida, onde a demanda por espaços comerciais e hospedagem de curta duração continua crescendo.

Seu principal valor está na possibilidade de remodelá-lo e adaptá-lo a um projeto de alto desempenho, aproveitando uma localização que dificilmente pode ser replicada no Centro Histórico.

Situação legal:
Dois imóveis cadastrais.
Documentação em ordem.
Pronto para escritura.
Venda do edifício completo.
Condições de venda

Preço: $10.000.000 MXN (IVA incluído)

Reserva: $100.000 MXN
Entrada: 20%
Saldo contra escritura.
Recursos próprios e crédito bancário são aceitos.

O preço não inclui despesas notariais nem impostos decorrentes da compra e venda. Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Transforme uma localização privilegiada em um projeto rentável.

Os imóveis para desenvolver dentro do primeiro quarteirão do Centro Histórico estão se tornando cada vez mais escassos. Esta propriedade representa a oportunidade de criar um projeto comercial ou turístico com grande potencial de valorização e geração de renda em uma das áreas mais emblemáticas e dinâmicas de Mérida.

Agende sua visita e conheça o potencial deste investimento.Edificio en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida

Oportunidad de desarrollo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

💰 Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Las mejores inversiones no siempre están terminadas. Muchas comienzan con una propiedad bien ubicada y el potencial de transformarla en un proyecto altamente rentable.

Este edificio para remodelar se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo dos calles de la Plaza Grande, dentro del primer cuadro de la ciudad, una de las zonas con mayor afluencia peatonal, vehicular y turística de todo el estado.

Es una oportunidad dirigida a inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan adquirir un inmueble con ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de uso mixto.

Ideal para desarrollar

✔ Locales comerciales

✔ Restaurante o cafetería

✔ Hotel boutique

✔ Suites o departamentos para renta vacacional (Airbnb)

✔ Oficinas boutique o coworking

✔ Proyecto de uso mixto (locales comerciales + hospedaje)

Su configuración permite replantear los espacios para maximizar el rendimiento del inmueble de acuerdo con el proyecto del inversionista.

Características
Edificio para remodelar.
Ubicado en el Centro Histórico de Mérida.
A solo dos calles de la Plaza Grande.
Zona de alta afluencia peatonal y vehicular.
Excelente frente comercial.
Dos locales comerciales independientes.
Cada uno cuenta con dos niveles.
Amplios espacios con gran potencial de redistribución.
Dos predios con cuentas catastrales independientes.
Se vende el edificio completo.
Potencial de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Mérida, donde la demanda por espacios comerciales y hospedaje de corta estancia continúa creciendo.

Su principal valor está en la posibilidad de remodelarlo y adaptarlo a un proyecto de alto rendimiento, aprovechando una ubicación que difícilmente puede replicarse en el Centro Histórico.

Situación legal:
Dos predios catastrales.
Documentación en regla.
Listo para escriturar.
Venta del edificio completo.
Condiciones de venta

Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo contra escritura.
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la compraventa. Disponibilidad y precio sujetas a cambio sin previo aviso.

Convierte una ubicación privilegiada en un proyecto rentable.

Los inmuebles para desarrollar dentro del primer cuadro del Centro Histórico son cada vez más escasos. Esta propiedad representa la oportunidad de crear un proyecto comercial o turístico con gran potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Mérida.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta inversión.