Apartamento de 2 quartos em Temozón Norte Mérida com elevador e comodidades

Apartamento localizado em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. A localização é estratégica devido à sua proximidade com centros comerciais como The Harbor e La Isla Mérida, universidades, hospitais e serviços de primeira linha. Além disso, tem acesso rápido ao Periférico e à estrada Mérida–Progreso, permitindo chegar à praia em aproximadamente 20 minutos.
Ideal para viver com conforto ou como investimento devido à alta demanda de aluguel na área.

Características do apartamento:
• Apartamento no térreo
• Área: 97 m²
• Sala / jantar com boa iluminação
• Cozinha com ilha
• Área de lavanderia
• Quarto principal com closet semi-vestido, banheiro completo com duas pias e terraço
• Quarto secundário com closet semi-vestido, banheiro completo e terraço
• 1 vaga de estacionamento
• Edifício com elevador
• Unidades disponíveis no térreo, algumas com jardim privado

Equipamento
• Altura interna de 2,80 m do chão ao teto
• Pisos tipo mármore Veracruz mate
• Chuveiros e terraços com mármore Veracruz envelhecido
• Cozinha equipada com móveis MDF premium
• Bancada da cozinha de granito Black Bravo ou similar
• Fogão elétrico de 4 bocas marca Teka ou similar
• Closets equipados em MDF com melamina texturizada premium
• Painéis de vidro temperado de 10 mm nos chuveiros
• Torneiras marca Urrea ou similar
• Estruturas de linha 3” cor preta
• Portas de madeira de carvalho
• Iluminação LED quente
• Bancadas de banheiro de mármore Santo Tomás
• Corrimãos de ferro nas terraços na cor preta
• Aquecedor elétrico marca Rheem ou similar

Comodidades
• Portão de acesso para veículos
• Cabine de segurança
• Acesso pedonal
• Estacionamento coberto e descoberto
• Terraço social
• Piscina
• Jardim
• Sala social
• Centro de trabalho
• Sala de fitness
• Sala de cinema
• Lavanderia
• Jardins internos
• Elevador e escadas
• Área de lixo com chute
• Depósito de manutenção
• Sala de máquinas

Informações adicionais
• Localização: Temozón Norte, Mérida
• Entrega estimada: Julho de 2026
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 15% na assinatura da promessa
• Saldo na entrega
• Formas de pagamento: crédito bancário ou recursos próprios
• Taxa de manutenção aproximada: $1,800 – $2,400 mensais
• Fundo de reserva: $1,800

Excelente opção para quem procura apartamento à venda em Temozón Norte Mérida, seja para viver ou investir em uma área com alta demanda e crescimento constante.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento escolhido.
Não inclui despesas notariais.Departamento 2 recámaras en Temozón Norte Mérida con elevador y amenidades

Departamento ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. La ubicación es estratégica por su cercanía con centros comerciales como The Harbor y La Isla Mérida, universidades, hospitales y servicios de primer nivel. Además, tiene conexión rápida al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite llegar a la playa en aproximadamente 20 minutos.
Ideal para vivir con comodidad o como inversión por la alta demanda de renta en la zona.

Características del departamento:
• Departamento en planta baja
• Superficie: 97 m²
• Sala / comedor con buena iluminación
• Cocina con isla
• Área de lavado
• Recámara principal con clóset semi vestido, baño completo con doble lavabo y terraza
• Recámara secundaria con clóset semi vestido, baño completo y terraza
• 1 cajón de estacionamiento
• Edificio con elevador
• Unidades disponibles en planta baja, algunas con jardín privado

Equipamiento
• Altura interior de 2.80 m de piso a techo
• Pisos tipo mármol Veracruz mate
• Regaderas y terrazas con mármol Veracruz avejentado
• Cocina vestida con mobiliario MDF premium
• Cubierta de cocina de granito Black Bravo o similar
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores marca Teka o similar
• Closets vestidos en MDF con melamina texturizada premium
• Fijos de cristal templado de 10 mm en regaderas
• Grifería marca Urrea o similar
• Cancelería línea 3” color negro
• Puertas de madera de encino
• Iluminación LED cálida
• Cubiertas de baño de mármol Santo Tomás
• Barandales de herrería en terrazas color negro
• Calentador eléctrico marca Rheem o similar

Amenidades
• Portón de acceso vehicular
• Caseta de vigilancia
• Acceso peatonal
• Estacionamiento techado y no techado
• Terraza social
• Piscina
• Jardín
• Social Room
• Work Center
• Fitness Room
• Cinema Room
• Lavandería
• Jardines interiores
• Elevador y escaleras
• Área de basura con shut
• Bodega de mantenimiento
• Cuarto de máquinas

Información adicional
• Ubicación: Temozón Norte, Mérida
• Entrega estimada: Julio 2026
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar devolución)
• Enganche: 15% a la firma de promesa
• Saldo contra entrega
• Formas de pago: crédito bancario o recurso propio
• Cuota de mantenimiento aproximada: $1,800 – $2,400 mensuales
• Fondo de reserva: $1,800

Excelente opción para quienes buscan departamento en venta en Temozón Norte Mérida, ya sea para vivir o invertir en una zona con alta demanda y crecimiento constante.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
El precio final puede variar según el método de pago elegido.
No incluye gastos notariales.