Esta propriedade exclusiva à venda está localizada em Temozón Norte, uma das áreas com maior valorização e crescimento em Mérida. Situada em uma avenida principal, oferece acesso rápido e direto à estrada Mérida–Progreso, tornando-se uma opção ideal tanto para viver quanto para investir.

A casa se destaca pelo seu design moderno, espaços amplos e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade em cada canto. Sua proximidade com universidades, praças comerciais, hospitais e desenvolvimentos residenciais premium a posiciona em um ambiente seguro, tranquilo e com todos os serviços ao alcance.

Graças à sua localização estratégica, esta propriedade é perfeita para quem busca conectividade sem sacrificar a qualidade de vida. Temozón Norte é reconhecido por seu ambiente residencial, excelente mobilidade e alto crescimento, o que garante um investimento sólido e com grande potencial de valorização a curto e médio prazo.

DISTRIBUIÇÃO:
Terraço frontal com jardim.
Garagem para 2-3 carros.
Hall de entrada.
Sala de estar com área social, bar e jardim interno.
Banheiro de visitas.
Sala de jantar.
Cozinha integrada com despensa e balcão para café da manhã.
Quarto principal com closet e banheiro completo.
Quarto com banheiro completo.
Quarto com banheiro completo.
Jardim interno.
Terraço.
Piscina.
Banheiro completo.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Área de lavanderia.

EXTRAS ADICIONAIS:
7 ar-condicionados.
12 ventiladores de teto.
Sistema de CCTV.
Portão elétrico.
Painéis solares (custo adicional)

MEDIDAS:
Terreno 751,75m2 | Terreno irregular
Construção 372,69 m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Esta exclusiva propiedad en venta se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Ubicada sobre avenida principal, ofrece un acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Su cercanía a universidades, plazas comerciales, hospitales y desarrollos residenciales premium la posicionan en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios al alcance.

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para quienes buscan conectividad sin sacrificar la calidad de vida. Temozón Norte es reconocido por su ambiente residencial, excelente movilidad y alto crecimiento, lo que garantiza una inversión sólida y con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo.

DISTRIBUCIÓN:
Terraza delantera con jardín.
Cochera para 2-3 autos.
Recibidor.
Sala con área social, barra y jardín interior.
Baño de visitas.
Comedor.
Cocina integral con alacena y barra desayunadora.
Habitación principal con closet y baño completo.
Habitación con baño completo.
Habitación con baño completo.
Jardín interior.
Terraza.
Piscina.
Baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado.

ADICIONALES EXTRA:
7 aires acondicionados.
12 ventiladores de techo.
Sistema CCTV.
Portón eléctrico.
Paneles solares (costo adicional)

MEDIDAS:
Terreno 751.75m2 | Terreno irregular
Construcción 372.69 m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.