Casa de um andar em Cholul, Mérida, localizada em uma pequena área residencial privada com acesso controlado.
Pensada para quem busca espaços amplos, conforto em um único nível e áreas externas funcionais, ideal para famílias ou aqueles que priorizam praticidade sem escadas.

A área tem conexão direta com o norte de Mérida e o corredor de universidades e hospitais, o que também favorece sua valorização e mobilidade diária.

Localização estratégica perto de universidades e serviços

• A minutos da Universidade Anáhuac Mayab
• Perto da Universidade Marista de Mérida
• Acesso rápido ao Hospital El Faro del Mayab
• Conectividade para La Isla Mérida Cabo Norte

Zona ideal para:
• Famílias
• Profissionais que trabalham no norte
• Aqueles que buscam tranquilidade sem se afastar da cidade

Última casa disponível de um andar na privada

Distribuição confortável em um único andar:

• Garagem coberta para 2 carros
• Sala e jantar com vista para o terraço
• Cozinha com bancada de granito
• Banheiro completo de visitas
• Quarto / escritório (ideal para home office)
• Quarto secundário com banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro

Espaços que realmente são utilizados:

• Piscina privada
• Terraço para convivência
• Pátio com muro perimetral

Valor chave:
Uma casa de um andar com piscina e distribuição aberta tende a ser mais funcional para famílias, pessoas idosas ou aqueles que buscam evitar escadas no dia a dia.

Equipamentos incluídos:

• Cozinha integrada
• Vidros temperados nos banheiros
• Garagem coberta
• Muro perimetral

Amenidades da privada

• Acesso controlado 24/7
• Parque linear e áreas verdes
• Parquinho infantil
• Área de leitura
• Parque para pets
• Quadra de pádel
• Casa do clube coberta
• Vias urbanizadas

Condições de compra:

• Reserva: $10,000 (reembolsável em 7 dias)
• Entrada: 10% mínimo
• Taxa de manutenção: $1,800 mensais
• Entrega: Imediata

Formas de pagamento:
• Crédito bancário
• Recursos próprios

Considerações

• Imagens ilustrativas, não incluem móveis ou decoração
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Não inclui impostos, avaliação ou taxas notariais
• Consultar disponibilidade atualizada.Casa de una sola planta en Cholul, Mérida, ubicada en privada residencial pequeña con acceso controlado.
Pensada para quienes buscan espacios amplios, comodidad en un solo nivel y áreas exteriores funcionales, ideal para familias o quienes priorizan practicidad sin escaleras.

La zona tiene conexión directa hacia el norte de Mérida y el corredor de universidades y hospitales, lo que también favorece su plusvalía y movilidad diaria.

Ubicación estratégica cerca de universidades y servicios

• A minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
• Cercana a la Universidad Marista de Mérida
• Rápido acceso a Hospital El Faro del Mayab
• Conectividad hacia La Isla Mérida Cabo Norte

Zona ideal para:
• Familias
• Profesionistas que trabajan en el norte
• Quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad

Última casa disponible de una planta en la privada

Distribución cómoda en una sola planta:

• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Cocina con meseta de granito
• Baño completo de visitas
• Recámara / estudio (ideal home office)
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño

Espacios que realmente se usan:

• Alberca privada
• Terraza para convivencia
• Patio con barda perimetral

Valor clave:
Una casa de una planta con alberca y distribución abierta tiende a ser más funcional para familias, personas mayores o quienes buscan evitar escaleras en el día a día.

Equipamiento incluido:

• Cocina integral
• Canceles de cristal templado en baños
• Cochera techada
• Barda perimetral

Amenidades de la privada

• Acceso controlado 24/7
• Parque lineal y áreas verdes
• Juegos infantiles
• Área de lectura
• Pet park
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Vialidades urbanizadas

Condiciones de compra:

• Apartado: $10,000 (reembolsable en 7 días)
• Enganche: 10% mínimo
• Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
• Entrega: Inmediata

Formas de pago:
• Crédito bancario
• Recurso propio

Consideraciones

• Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
• Consultar disponibilidad actualizada