CASA EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL EN POLANCO

PROPRIEDADE COM USO DE SOLO COMERCIAL NA AVENIDA PRINCIPAL ✨🏡
📍Localizada na Av. 8 de Julio, Guadalajara
Excelente oportunidade de investimento com grande exposição comercial e alta conectividade.
🔹 Terreno: 132 m²
🔹 Construção: 221 m²
A propriedade conta com:
🏠 Casa principal
* 2 quartos
* Cozinha
* Sala e jantar
* 1 banheiro e meio
🏢 Apartamento independente no segundo andar
* 1 quarto
* Cozinha
* Sala e jantar
* 1 banheiro
🛍️ Loja comercial com banheiro
Ideal para negócio, escritório, consultório ou aluguel.
🚗 Garagem para 1 carro
📍 BENEFÍCIOS DESTACADOS: ✔️ Uso de solo comercial
✔️ Localização em avenida com alto fluxo de veículos e pedestres
✔️ Excelente visibilidade para negócios
✔️ Ideal para investimento patrimonial e comercial
✔️ Potencial para gerar renda com aluguéis independentes
🚦 PRINCIPAIS CONECTIVIDADES: • Próximo ao Periférico Sul
* Acesso rápido à Av. Colón e Lázaro Cárdenas
* Conectividade para a zona industrial e Tlaquepaque
* Proximidade com estações do Trem Leve Linha 1
📈 Área com crescimento comercial e alta demanda.
💰 Ideal para investidores, comércio ou projeto misto habitacional-comercial.
****NÃO ACEITA CRÉDITO INFONAVIT****

***Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio****PROPIEDAD CON USO DE SUELO COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL ✨🏡
📍Ubicada sobre Av. 8 de Julio, Guadalajara
Excelente oportunidad de inversión con gran exposición comercial y alta conectividad.
🔹 Terreno: 132 m²
🔹 Construcción: 221 m²
La propiedad cuenta con:
🏠 Casa principal
* 2 recámaras
* Cocina
* Sala y comedor
* 1 baño y medio
🏢 Departamento independiente en segunda planta
* 1 recámara
* Cocina
* Sala y comedor
* 1 baño
🛍️ Local comercial con baño
Ideal para negocio, oficina, consultorio o renta.
🚗 Cochera para 1 auto
📍 BENEFICIOS DESTACADOS: ✔️ Uso de suelo comercial
✔️ Ubicación sobre avenida con alto flujo vehicular y peatonal
✔️ Excelente visibilidad para negocio
✔️ Ideal para inversión patrimonial y comercial
✔️ Potencial para generar ingresos por rentas independientes
🚦 PRINCIPALES CONECTIVIDADES: • Cercana a Periférico Sur
* Acceso rápido a Av. Colón y Lázaro Cárdenas
* Conectividad hacia zona industrial y Tlaquepaque
* Cercanía con estaciones del Tren Ligero Línea 1
📈 Zona con crecimiento comercial y alta demanda.
💰 Ideal para inversionistas, comercio o proyecto mixto habitacional-comercial.
****NO SE ACEPTA CREDITO INFONAVIT****

***Sujeto a cambio de precio sin previo aviso****