Localizado no "AIRPORT TECHNOLOGY PARK", situado no município de Pesquería, a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey.

Armazéns modulares divisíveis de 2.200m² a 14.539m².
Preço por m²: USD$7,20 mais IVA, de acordo com a taxa de câmbio atual.

TOTAL M2 ALUGÁVEIS
14.539,10m² / 156.497,57 SQ. FT.
ÁREA CONSTRUÍDA
12.832,61m² / 138.129,06 SQ. FT.
MEZANINO
1.706,49m² / 18.368,51 SQ. FT.
SUPERFÍCIE LIVRE
8.962,93m² / 96.476,18 SQ. FT.

ESPESSURA DO PISO
- Piso de concreto polido de 15cm (6”) de espessura no armazém mr-42 para 8 ton/m de carga, reforçado com fibra metálica e/ou polipropileno.
- Pisos externos de concreto mr-38 com acabamento riscado, espessura de pisos de 15,24cm (6”), reforçado com fibra metálica e/ou polipropileno.
ALTURA
- Altura livre mínima (na joelho da moldura, no ponto mais baixo da estrutura) de 10,00 m / 32,8ft. na parte baixa - máxima 13m / 42,65ft.
ESTRUTURA
- Estrutura metálica, aplicação de primer e tinta branca como acabamento final.
- Cobertura feita de chapa kr-18 corrugada com isolamento térmico de 3”.
- Fachada feita de paredes tilt-up de 19,05cm (7,5”) de espessura, com aplicação de tinta branca em seu interior, exterior de acordo com o design aprovado.
- Estrutura metálica baseada em colunas, quadros de 3 placas, purlins de cobertura feitos de monten.
Vãos claros de 15,50x12,20 com altura média de 12,20 sob a viga.
NÚMERO DE DOCAS E RAMPA DE CONCRETO
- 13 docas / 5 rampas.
- Porta seccional manual 8'x10' (largura 2,44m x altura 3,05m), não isolada com 1 olho mágico. Tipo de levantamento vertical.
- Rampas niveladoras 6'x8' marca blue giant (merik) "u" series, com capacidade de 30.000 libras estáticas e 15.000 libras dinâmicas, lábio de 16", operação mecânica por meio de corrente, faixa de operação de +12" -12" do nível do piso acabado, com paradas de doca.
- Cortina enrolável manual dimensões (largura 3,05m x altura 4,00m), não isolada.
- Acesso pedonal e rampa para empilhadeiras através do armazém.
- Pátio de manobra interior e docas com piso de concreto número de vagas de estacionamento.
- 104 vagas.
CAPACIDADE ELÉTRICA E TRANSFORMADOR
- Transformador de 500 kva, com tensão de 440 volts porcentagem de claraboias (skylights).
- 8% de iluminação natural no telhado.
ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL (LED)
- Iluminação interna em led, para cada armazém de aprox. 2.500-2.800m2, 200 lúmens.
- Iluminação nos pátios baseada em luminárias tipo solar.
SISTEMA DE INCÊNDIO (EXTINTOR, MANGUEIRAS OU SPRINKLER)
- Sistema de incêndio baseado em armários e mangueiras (cada armário cobre 60 m2 de diâmetro) capacidade de água.
- Armazenamento de água potável e rede de incêndio em tanque columbia com capacidade de 120m3 será alimentado com hidropneumático.
- Fornecimento de água potável por armazém.
DADOS GERAIS
- Acesso controlado (cabine e portões).
- Calhas de água pluvial externas, poço de captação de água.
- Descarte sanitário para a rede municipal.Se encuentra en el "AIRPORT TECHNOLOGY PARK", ubicado en el municipio de Pesquería a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.

Naves modulares divisibles desde 2,200m² hasta 14,539m².
Precio por m²: USD$7.20 más IVA, de acuerdo al tipo de cambio vigente.

TOTAL M2 RENTABLES
14,539.10m² / 156,497.57 SQ. FT.
SUPERFICIE CONSTRUIDA
12,832.61m² / 138,129.06 SQ. FT.
MEZZANINE
1,706.49m² / 18,368.51 SQ. FT.
SUPERFICIE AREA LIBRE
8,962.93m² / 96,476.18 SQ. FT.

ESPESOR DE PISO
- Piso de concreto pulido de 15cm (6”) de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/m de carga, reforzado con fibra
metálica y/o polipropileno.
- Pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15.24cm (6”), reforzado con fibra
metálica y/o polipropileno.
ALTURA
- Altura libre mínima (a la rodilla del marco, en el punto más bajo de la estructura) de 10.00 m / 32.8ft. en parte baja
- máxima 13m / 42.65ft.
ESTRUCTURA
- Estructura metálica, aplicación de primario y pintura blanca como acabado final.
- Cubierta a base de lámina kr-18 engargolada y con aislamiento térmico 3”.
- Fachada a base de muros tilt-up de 19.05cm (7.5”) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior
según diseño aprobado.
- Estructura metálica a base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta a base de monten.
claros de 15.50x12.20 con altura promedio de 12.20 bajo trabe.
NÚMERO DE ANDENES Y RAMPAS DE CONCRETO
- 13 andenes / 5 rampas.
- Puerta seccional manual 8'x10' (ancho 2.44m x altura 3.05m), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo "vertical lift".
- Rampas niveladora 6'x8' marca blue giant (merik) "u" series, con capacidad de 30,000 libras estáticas y 15,000 libras
dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12" -12" de nivel de piso
terminado, con topes de anden.
- Cortina enrollable manual dimensiones (ancho 3.05m x altura 4.00m), no insulada.
- Acceso peatonal y rampa para montacargas por bodega.
- Patio de maniobra interior y andenes con piso de concreto
número de cajones de estacionamiento.
- 104 cajones.
CAPACIDAD ELÉCTRICA Y DE TRANSFORMADOR
- Transformador de 500 kva, con tension 440 volts
porcentaje de tragaluces (skylights).
- 8% de iluminación natural en techumbre.
ILUMINACIÓN ARTIFICIAL (LED)
- Iluminación led interior, por cada bodega de aprox. 2,500-2,800m2, 200 lúmenes.
- Iluminación en patios a base de luminarias tipo solar.
SISTEMA CONTRA INCENDIOS (EXTINTOR, MANGUERAS O SPRINKLER)
- Sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras (cada gabinete abarca 60 m2 de diámetro)
capacidad de agua.
- Almacenamiento de agua potable y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120m3
se alimentará con hidroneumático.
- Suministro de agua potable por bodega
DATOS GENERALES
- Acceso controlado (caseta y portones).
- Bajadas pluviales exteriores, cárcamo de captación de agua.
- Descarga sanitaria hacía red municipal.