Local para Aluguel SPGGLocal en Renta SPGG

Local para Aluguel SPGG

Excelente oportunidade para estabelecer uma academia, estúdio de fitness, centro de treinamento ou wellness em uma das áreas com maior fluxo e valorização de San Pedro Garza García.

Características:
Área total: 905 m²
Piso Superior: 616 m²
Piso Inferior: 289 m²
Espaço acondicionado para academia
Banheiros para senhoras e senhores com chuveiros e sauna
Vagas de estacionamento para clientes e colaboradores

Preço do aluguel:
$450 MXN por m² + IVA
Manutenção: $56.44 MXN por m² + IVA

Custos mensais:
Aluguel: $450/m² = $407,250 MXN + IVA
Manutenção: $56.44/m² = $51,078.20 MXN + IVA
Total mensal antes do IVA (aluguel + manutenção): $458,328.20 MXN + IVA

Localização privilegiada na Av. José Vasconcelos.
Espaço projetado para operar como academia ou centro esportivo.
Banheiros equipados com chuveiros e sauna.
Excelente imagem comercial.
Amplo estacionamento para clientes.
Fácil acesso de San Pedro Garza García, Monterrey e Santa Catarina.
Rodeado de escritórios corporativos, comércios, restaurantes e áreas residenciais de alto padrão.

As informações apresentadas pela Tu Espacio Inmobiliaria são de caráter informativo. As medidas, descrições e características podem variar e devem ser verificadas com a documentação oficial. As fotografias são ilustrativas e não constituem obrigação contratual. A disponibilidade e os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Local en Renta SPGG

Excelente oportunidad para establecer un gimnasio, estudio fitness, centro de entrenamiento o wellness en una de las zonas con mayor flujo y plusvalía de San Pedro Garza García.

Características:
Superficie total: 905 m²
Planta Alta: 616 m²
Planta Baja: 289 m²
Espacio acondicionado para gimnasio
Baños para damas y caballeros con regaderas y sauna
Cajones de estacionamiento para clientes y colaboradores

Precio de renta:
$450 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: $56.44 MXN por m² + IVA

Costos mensuales:
Renta: $450/m² = $407,250 MXN + IVA
Mantenimiento: $56.44/m² = $51,078.20 MXN + IVA
Total mensual antes de IVA (renta + mantenimiento): $458,328.20 MXN + IVA

Ubicación privilegiada sobre Av. José Vasconcelos.
Espacio diseñado para operar como gimnasio o centro deportivo.
Baños equipados con regaderas y sauna.
Excelente imagen comercial.
Amplio estacionamiento para clientes.
Fácil acceso desde San Pedro Garza García, Monterrey y Santa Catarina.
Rodeado de oficinas corporativas, comercios, restaurantes y zonas residenciales de alto nivel.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.