Casa Sessenta e Cinco | Totalmente Renovado | Leste CentroCasa Sixty-Five | Fully Renovated | East Centro

No tradicional bairro Centro de Lourdes, Casa Sixty-Five é uma residência em estilo colonial, lindamente renovada, que combina conforto moderno e estilo contemporâneo. Reformada de cima a baixo, conta com encanamento e instalações elétricas novos, pisos de cerâmica, ventiladores de teto e cinco unidades mini-split de ar-condicionado com baixo consumo de energia.
A casa principal recebe você com uma charmosa sala frontal, com amplo espaço de armazenamento e armários embutidos, oferecendo um espaço separado para trabalho ou recepção. Mais adiante, abre-se para uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto, centrada em uma cozinha bem equipada com uma grande ilha, perfeita para reunir família e amigos.

Um versátil terceiro quarto com banheiro completo fica convenientemente localizado na casa principal, ideal para hóspedes, escritório em casa ou espaço adicional.

Uma passagem coberta leva à casita privativa, onde duas amplas suítes principais oferecem conforto e privacidade. Cada quarto tem espaço para uma cama king size, closet, banheiro privativo com cubas duplas e muita luz natural. Uma suíte fica no térreo e a outra no andar superior, uma disposição ideal para proprietários e hóspedes.

A área externa também impressiona. Uma piscina de água salgada filtrada, com um relaxante recurso de água, é o destaque do quintal. Ao lado da cozinha, um terraço coberto é perfeito para refeições e recepções ao ar livre. Além da piscina, há uma área de jardim pronta para paisagismo exuberante, canteiros elevados ou um refúgio tropical privativo.
Outros recursos: bodega com lavanderia, sistema de abrandamento de água, filtragem automática da piscina de água salgada com temporizador e amplo armazenamento.

Seja como residência permanente, casa de férias ou imóvel para geração de renda, Casa Sixty-Five oferece praticidade moderna, espaços flexíveis e o charme autêntico do Centro de Mérida.

Terreno: 241 m² | 2,594 sq ft
Dimensões do terreno: 5.2 m x 46.4 m | 17 ft x 152 ft
Preço: $369,000 USD
Localização: Lourdes | Centro | Mérida | Yucatán
Pronta para vender! Documentação verificada

Características da casa:
3 quartos
2 closets
3 banheiros completos
Sala de estar/hall de entrada
Sala de jantar

Cozinha com ilha
Terraço coberto
Lavanderia/área de serviço
Piscina de sal filtrada com azulejos
Jardim
Passagem coberta
Casita

Equipamentos:

5 aparelhos de ar-condicionado mini-split
Fogão
Abranda­dor de água
Água pressurizada
Osmose reversa
Filtragem da piscina de água salgada com temporizador automático
Fonte da piscina
Despensa
Marcenaria sob medida
Encanamento novo
Instalação elétrica nova
Pisos novos de cerâmica

Localização:

8 quadras do mercado Chen Bech
10 quadras do mercado Lucas de Galvez
20 minutos do aeroporto internacional
50 minutos do Golfo do México

Mérida, Yucatán, é uma vibrante cidade histórica, mais conhecida como a capital cultural da América Latina. Antigas cidades maias, cenotes deslumbrantes e majestosas haciendas pontuam o interior de Yucatán. Mérida tem aeroporto internacional, serviços de saúde de primeira linha, comodidades modernas, tradições atemporais e uma rica história. Além disso, o Golfo do México fica a uma curta viagem de carro. Mais importante, Mérida é considerada uma das cidades mais seguras do Hemisfério Ocidental. Hoje é um dos principais destinos para aposentadoria, investimento e moradia.

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https://yucatanbeachandcityproperties.com/media-description-disclaimer/Nestled in the traditional centro neighborhood of Lourdes, Casa Sixty-Five is a beautifully renovated colonial-style residence that seamlessly blends modern comfort with contemporary style. Thoughtfully updated from top to bottom, the home features new plumbing, electrical systems, ceramic tile flooring, ceiling fans, and five energy-efficient mini-split air conditioning units throughout.
The main house welcomes you with a charming front living room featuring ample storage with built-in closets, offering a separate space for work or entertaining. Beyond, the home opens into a spacious open-concept living and dining area centered around a well-appointed kitchen with a large island, creating the perfect gathering place for family and friends.

A versatile third bedroom with a full bathroom is conveniently located within the main house, ideal for guests, a home office, or additional living space.

A covered walkway leads to the private casita, where two generously sized primary suites offer exceptional comfort and privacy. Each bedroom features space for a king-size bed, a walk-in closet, a tastefully finished ensuite bathroom with double vanities, and abundant natural light. One suite is located on the ground floor, while the second occupies the upper level, creating an ideal layout for owners and guests alike.

Outdoor living is equally impressive. A filtered saltwater swimming pool with a soothing water feature serves as the centerpiece of the backyard. Just outside the kitchen, a covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining and entertaining. Beyond the pool, a dedicated garden area ready for lush landscaping, raised beds, or a private tropical retreat.
Additional features include a bodega with laundry facilities, a water softener system, automated saltwater pool filtration on a timer, and ample storage.

Whether you are seeking a full-time residence, vacation home, or income-producing property, Casa Sixty-Five delivers modern convenience, flexible living spaces, and the authentic charm of Mérida Centro in one exceptional offering.

Lot: 241 m² | 2,594 sq ft
Lot Dimensions: 5.2 m x 46.4 m | 17 ft x 152 ft
Priced: $369,000 USD
Location: Lourdes | Centro | Merida | Yucatan
Ready to Sell! Documentation Verified

House Features:
3 Bedrooms
2 walk-in closets
3 Full baths
Living room/foyer
Dining room


Kitchen w/Island
Covered terrace
Laundry/utility room
Tiled filtered salt pool
Garden
Covered walkway
Casita


Equipment:


5 Mini-split air conditioners
Stove
Water softener
Pressurized water
Reverse osmosis
Saltwater pool filtration with automatic timer
Pool fountain
Pantry
Custom carpentry
New plumbing
New electric
New ceramic tile floors


Location:


8 Blocks to Chen Bech market
10 Blocks to Lucas de Galvez market
20 minutes to International Airport
50 minutes to Gulf of Mexico

Merida, Yucatan, is a vibrant historic city best known as the cultural capital of Latin America. Ancient Maya cities, stunning cenotes, and majestic haciendas dot the countryside of the Yucatan. Merida has its own international airport, first-class healthcare, modern amenities, timeless traditions, and rich history. Plus, the Gulf of Mexico is just a short drive away. Most importantly, Merida is considered one of the safest cities in the Western Hemisphere. Merida is now one of the top destinations for retirement, investment, and living.

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