Casa O AmanhecerCasa El Amanecer

Com uma localização fantástica, a Casa El Amanecer é uma casa deslumbrante que coloca os proprietários nos pontos quentes do Centro, como Santa Ana, Paseo Montejo, Rua 47 e o Parque La Plancha, todos a uma curta distância a pé.

Com tetos altos em toda a residência, esta casa colonial restaurada de dois andares dá as boas-vindas com uma sala de estar, uma sala de estar secundária e uma ampla cozinha completa com uma ilha, balcão de café da manhã, armários feitos sob medida e uma grande despensa.

Saia e descubra o paraíso tropical com uma generosa varanda coberta ladeada por arcos, área de churrasqueira, piscina e jardim que promete momentos intermináveis de relaxamento e torna-se um local perfeito para entretenimento. Características adicionais incluem um banheiro para a piscina e um chuveiro ao ar livre.

No primeiro andar, há dois bons quartos secundários com um armário e banheiro completo.

Suba as escadas e descubra o santuário dos proprietários com um quarto principal completo com banheiro completo com pia dupla e um closet que oferece privacidade e conforto. O segundo andar também integra um bonito escritório, lavanderia e duas varandas.

A Casa El Amanecer oferece 14 painéis solares, água pressurizada, amaciante de água, unidades mini-split, eletrodomésticos de cozinha e garagem.

Construção: 270 m² | 2.906 pés quadrados
Lote: 287 m² | 3.089 pés quadrados
Dimensões do lote: 10m x 28,75m | 33ft x 94ft
Preço: $679.000 USD | Preço em USD

- 3 Quartos no Total:
• 1 Quarto Principal com Closet e Banheiro Completo
• 2 Quartos Secundários com banheiros privativos e armários embutidos
- Sala Flex com Lavanderia
- 3,5 Banheiros
- Garagem com abridor de porta elétrico com opção de wifi
- Sala de Estar
- Sala de Jantar com Bar de Vinhos
- Cozinha
• Armários de cedro com muitos recursos e armazenamento embutido
• Despensa
• Ilha grande com pia adicional para preparação
• Bancadas de granito
• Fogão de chef com forno grande – a gás
• Coifa de cimento tradicional com exaustor funcional
• Filtro de água de osmose reversa
• Refrigerador de porta francesa com dispensador de água/gelo. 2 anos de idade
- Despensa
- Bodega da piscina
- Piscina filtrada
-Terraço coberto ao lado da piscina com área de churrasqueira
-Terraço do Segundo Andar
-Acesso ao Telhado
-14 painéis solares
-Água Pressurizada
-Sistema Zero Sarro
-2 Tinacos
-Poço
-7 Unidades Mini-Split
-portas de madeira originais restauradas e outros elementos coloniais
-tile de pasta em toda a casa
-todas as portas e janelas de ferro feitas sob medida
-inclui eletrodomésticos – fogão, refrigerador, micro-ondas, lavadora/secadora LG tudo em um.
-inclui móveis

1,5 Blocos para Paseo Montejo
2 Blocos para Rua 47
3 Blocos para o Parque La Plancha
3,5 Blocos para o Parque Santa Ana

Comissão Compartilhada:
A comissão é compartilhada igualmente com qualquer agência estabelecida com sede em Yucatán. Agências que gerenciam 4% ou menos de comissão em suas listagens receberão 2% ou menos. Agentes independentes e agências que operam fora de Yucatán devem solicitar nossa política de comissão. Não trabalhamos com agentes ou empresas que não sejam certificadas pelo Estado de Yucatán.With a fantastic location, Casa El Amanecer is a stunning home that situates the homeowners in the hot spots of Centro such as Santa Ana, Paseo Montejo, 47 Street and La Plancha Park within walking distance.

Featuring high ceilings through the residence, this restored two-story colonial home welcomes with a living room, secondary living room, and expansive kitchen complete with an island, breakfast bar, custom made cabinets and a large pantry room.

Step outside and discover the tropical paradise with a generously sized covered terrace flanked by arches, bbq area, swimming pool and garden that promises endless moments of relaxation and makes it a perfect spot for entertainment. Additional features include a pool bath and an outdoor shower.

On the first floor there are two good size secondary bedrooms with a closet and full bathroom.

Climb upstairs and discover the sanctuary of the homeowners with a primary bedroom complete with a full bathroom with double vanity and a walk-in closet offering privacy and comfort. The second floor also integrates a nice office, laundry room and two terraces.

Casa El Amanecer offers 14 solar panels, pressurized water, water softener, mini-split units, kitchen appliances and garage.

Construction: 270 sq mt | 2,906 sq ft
Lot: 287 sq mt | 3,089 sq ft
Lot Dimensions: 10m x 28.75m | 33ft x 94ft
Price: $679,000 USD| Priced in USD

- 3 Bedrooms in Total:
• 1 Principal Bedroom w/Walk-in Closet and Full Bath
• 2 Secondary Bedrooms with ensuite baths and built-in Closets
- Flex Room with Laundry
- 3.5 Baths
- Garage w/Electric door opener with wifi option
- Living Room
- Dining Room w/Wine Bar
- Kitchen
• Cedar cabinetry with lots of built-in features and storage
• Walk-in pantry
• Large island with additional prep sink
• Granite counters
• Chef’s stove with large oven – gas
• Traditional cement stove hood with working extractor
• Reverse osmosis water filter
• French door fridge with water/ice dispenser .2 yrs old
- Pantry
- Pool Bodega
- Filtered Pool
-Pool-side covered terrace with BBQ area
-Second Floor Terrace
-Roof Access
-14 solar panels
-Pressurized Water
-Zero Sarro System
-2 Tinacos
-Well
-7 Mini-Split Units
-original restored wood doors and other colonial features
-pasta tiles throughout entire house
-all custom-made iron doors and windows
-includes appliances – stove, fridge, microwave, LG washer/dryer all-in-one combo.
-includes furniture



1.5 Blocks to Paseo Montejo
2 Blocks to Calle 47
3 Blocks to La Plancha Park
3.5 Blocks to Santa Ana Park

Shared Commission:
Commission shared equally with any established agencies based in the Yucatán. Agencies that manage 4% or less commission on their listings will be offered 2% or less. Independent agents and agencies operating outside of the Yucatán should request our commission policy. We do not work with agents or companies that are not certified by the State of Yucatán.