ID Neorama: FBF6025RN

Terreno para Aluguel – 17.258 m² | Monterrey, N.L.

Terreno estratégico de 17.000 m², ideal para desenvolvimentos logísticos, industriais leves ou centros de distribuição, localizado no município de Monterrey, Nuevo León.

Localização privilegiada:
Apenas 1,4 km da Av. Lincoln e 4,5 km do Anel Viário Noroeste, facilitando a conexão direta com Saltillo, Laredo e o restante da área metropolitana.

Características principais:
* Acesso duplo por duas ruas diferentes, otimizando manobras de entrada e saída.
* Terreno desmatado, limpo e com muro perimetral em todo o seu contorno.

Viabilidade de serviços:
* Água potável e esgoto fornecidos pela Água e Esgoto de Monterrey.
* Energia elétrica com viabilidade de 500 kVA fornecida pela CFE.

Estudos técnicos realizados:
* Estudo geológico.
* Estudo de mecânica de solos.
* Estudo hidrológico.
* Estudo de mobilidade.
* Estudo de impacto ambiental.

A propriedade já conta com análises especializadas que respaldam sua viabilidade técnica e regulatória, permitindo acelerar o processo de desenvolvimento ou implementação de projetos.ID Neorama: FBF6025RN

Terreno en Renta – 17,258 m² | Monterrey, N.L.

Terreno estratégico de 17,000 m², ideal para desarrollos logísticos, industriales ligeros o centros de distribución, ubicado en el municipio de Monterrey, Nuevo León.

Ubicación privilegiada:
A solo 1.4 km de Av. Lincoln y a 4.5 km del Libramiento Noreste, facilitando conexión directa hacia Saltillo, Laredo y el resto de la zona metropolitana

Características clave:
* Doble acceso vial por dos calles distintas, optimizando maniobras de entrada y salida
* Terreno desmontado, limpio y con barda perimetral en todo su contorno

Factibilidad de servicios:
* Agua potable y drenaje por parte de Agua y Drenaje de Monterrey
* Energía eléctrica con factibilidad de 500 kVA por parte de CFE

Estudios técnicos realizados:
* Estudio geológico
* Estudio de mecánica de suelos
* Estudio hidrológico
* Estudio de movilidad
* Estudio de impacto ambiental

La propiedad ya cuenta con análisis especializados que respaldan su viabilidad técnica y regulatoria, lo que permite acelerar el proceso de desarrollo o implementación de proyectos.