🏢✨ EDIFÍCIO CORPORATIVO À VENDA / ALUGUEL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PERTO DO PASEO DE MONTEJO, MÉRIDA, YUCATÁN

Localizado em uma das áreas mais emblemáticas e prestigiadas de Mérida, este edifício clássico combina elegância, funcionalidade e uma conservação impecável. Ideal para escritórios corporativos, instituições governamentais, escolas, clínicas médicas ou escritórios profissionais, graças à sua distribuição versátil e seus amplos espaços.

📍 Localização privilegiada

A apenas algumas quadras do Paseo de Montejo, com excelente conectividade para avenidas principais, centros de negócios, hospitais, universidades e áreas comerciais. Uma área estratégica e de alta valorização, perfeita para posicionar sua empresa ou projeto.

🏗️ Características gerais do imóvel
🏢 3 níveis perfeitamente distribuídos
🚗 Térreo com estacionamento para 20 veículos
🚪 Primeiro andar: 10 escritórios privados, cada um com banheiro próprio
🪟 Segundo andar: 10 escritórios privados adicionais, também com banheiro
🧑‍💼 Áreas comuns amplas ideais para reuniões, treinamentos ou coworking
🧰 Depósito e cozinha funcional
♿ Elevador e acessibilidade total para idosos e pessoas com deficiência

⚙️ Equipamentos e estado do imóvel
❄️ Ar-condicionados totalmente novos em todo o edifício
🔌 Instalações elétricas e hidráulicas em excelente estado
💧 Cisternas de grande capacidade com sistema de bombeamento operacional
🧱 Estrutura sólida e perfeitamente conservada
🧯 Cumpre com normas de segurança e acessibilidade

💼 Ideal para:
Escritórios corporativos ou institucionais
Escola privada ou centro educacional
Clínica médica ou consultórios especializados
Centro de treinamento ou coworking premium
Órgãos governamentais ou associações

🌟 Um imóvel com história, elegância e localização imbatível. Perfeito para quem busca projetar solidez e profissionalismo no coração de Mérida.

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Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y de mayor prestigio de Mérida, este edificio clásico combina elegancia, funcionalidad y una conservación impecable. Ideal para oficinas corporativas, instituciones gubernamentales, escuelas, clínicas médicas o despachos profesionales, gracias a su distribución versátil y sus amplios espacios.

📍 Ubicación privilegiada

A tan solo unas cuadras de Paseo de Montejo, con excelente conectividad hacia avenidas principales, centros de negocios, hospitales, universidades y zonas comerciales.
Una zona estratégica y de alta plusvalía, perfecta para posicionar tu empresa o proyecto.

🏗️ Características generales del inmueble
🏢 3 niveles perfectamente distribuidos
🚗 Planta baja con estacionamiento para 20 vehículos
🚪 Primer piso: 10 oficinas privadas, cada una con baño propio
🪟 Segundo piso: 10 oficinas privadas adicionales, también con baño
🧑‍💼 Áreas comunes amplias ideales para reuniones, capacitación o coworking
🧰 Bodega y cocina funcional
♿ Elevador y accesibilidad total para adultos mayores y personas con discapacidad

⚙️ Equipamiento y estado del inmueble
❄️ Aires acondicionados totalmente nuevos en todo el edificio
🔌 Instalaciones eléctricas e hidráulicas en excelente estado
💧 Cisterna con gran capacidad y sistema de bombeo operativo
🧱 Estructura sólida y perfectamente conservada
🧯 Cumple con normas de seguridad y accesibilidad

💼 Ideal para:
Oficinas corporativas o institucionales
Escuela privada o centro educativo
Clínica médica o consultorios especializados
Centro de capacitación o coworking premium
Dependencias gubernamentales o asociaciones

🌟 Un inmueble con historia, elegancia y ubicación inmejorable.
Perfecto para quienes buscan proyectar solidez y profesionalismo en el corazón de Mérida.

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