Villa Temozon Norte

Localizado em uma área exclusiva de alta valorização, perto de centros educacionais, academias, hospitais e centros de entretenimento.

Fica a apenas 4 minutos do Periférico de Mérida e da rodovia Mérida-Progreso, a 7 minutos da Isla Mérida, a 9 minutos do Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos do City Center e a menos de 25 minutos do Porto de Progreso.

CADA VILLA INCLUI:
TÉRREO - Garagem coberta para 3 carros - Lavabo - Sala e jantar com vista para o jardim - Cozinha integrada - Despensa - Quarto de lavanderia/serviço - Piscina com acabamento chukum. (Medida 3 x 2,20m) Quintal - Terraço coberto
ANDAR SUPERIOR - 1 suíte principal com closet e banheiro - 2 quartos secundários com banheiro completo e closet nicho - Área de home office - Closet de roupas de cama
ROOFTOP - Mesa de chukum - Pergolado
CARACTERÍSTICAS - Pisos de mármore fiorito puebla - Granito verde ubatuba na cozinha - Carpintaria de MDF 15 mm na cozinha - Vidros temperados (3 polegadas) nos banheiros - Saídas para A/C e ventiladores - Concreto estampado na garagem - Tetos a 2,70 metros de altura - Madeira de caobilla (tábuas de caobilla de 18mm) nos closets de 3 quartos - Cozinha integrada de MDF 15mm na cor madeira
CONJUNTO - Portão elétrico de acesso e saída com controle automático - Porta de acesso pedonal com abertura remota via celular - Área de lixo - Áreas verdes - Iluminação com LEDs - Vias de concreto hidráulico - Poços pluviais - Muro decorativo - Interfone para acesso pedonal da privada
EQUIPAMENTO • Carpintaria completa na cozinha • Carpintaria interna nos closets • Churrasqueira elétrica • Garagem coberta • Rooftop com bar + pergolado • Piscina • Vidros nos banheiros dos quartos secundários
DISPONIBILIDADE Lote 1, 2, 3, 4: R$4.390.000,00 Data de entrega: Julho de 2025
FINANCIAMENTO Reserva R$20.000,00 Entrada a partir de 20% Saldo na entrega Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários Taxa de manutenção: R$1.500,00 (aprox) Nota: Entregue impermeabilizada e fumigada. *Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, ENTREGA IMEDIATA.Villa Temozon Norte

ubicados en una exclusiva zona de
alta plusvalía, cerca de centros, educativos, gimnasios, hospitales y centros de
entretenimiento.

Se encuentra a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida-Progreso, a 7 minutos de la Isla Mérida, a 9 minutos
del Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos de City Center y a menos
de 25 minutos del Puerto de Progreso.

CADA VILLA INCLUYE:
PLANTA BAJA- Cochera techada para 3 autos- Medio baño- Sala y comedor con vista al jardín- Cocina integral- Alacena- Cuarto de lavado / servicio- Piscina con acabado chukum. (Medida 3 x 2.20m) Patio trasero -Terraza techada
PLANTA ALTA
- 1 recámara principal con clóset vestidor y baño- 2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset nicho - Área de homeoffice- Clóset de blancos
ROOFTOP- Meseta de chukum- Pergolado

CARACTERÍSTICAS-
Pisos de mármol fiorito puebla- Granito verde ubatuba en cocina- Carpintería de MDF 15 mm en cocina- Fijos de cristal templado (3 pulgadas) en baños- Salidas para A/C y ventiladores- Concreto estampado en cochera- Techos a 2.70 mts de altura- Madera de caobilla (listón de caobilla de 18mm) en clósets de 3
habitaciones- Cocina de integral de MDF 15mm en color madera
CONJUNTO- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular- Área de basureros- Áreas verdes- Iluminación con leds- Vialidad de concreto hidráulico- Pozos pluviales- Muro decorativo- Interfon para acceso peatonal de la privada
EQUIPAMENTO
• Carpintería en cocina completa
• Carpintería interior en closets
• Parrilla eléctrica
• Garaje techado
• Rooftop con barra + apergolado
• Piscina
• Fijos de cristal en baños de recámaras secundarias
DISPONIBILIDAD
Lote 1, 2, 3, 4: $4,390,000.00
Fecha de entrega: Julio 2025
FINANCIAMIENTO
Apartado $20,000.00
Enganche desde 20%
Saldo contra-entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento: $1,500.00 (aprox)
Nota: Se entrega impermeabilizada y fumigada.
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso,
ENTREGA IMEDIATA