APARTAMENTO À VENDA – JARDINS DO BOSQUE

Apartamento à venda ideal para investimento 💼🏡, atualmente já está alugado, o que permite gerar fluxo desde o primeiro dia 💸.

Possui uma renda mensal de R$13.000 💰, representando uma renda anual de R$156.000 📈. Isso equivale a um rendimento aproximado de 5,4% ao ano 🔢, tornando-se uma opção atraente para quem busca renda passiva e estabilidade.

Perfeito para investidores que desejam adquirir uma propriedade já colocada no mercado de aluguel 🔑, evitando tempos de vacância e começando a perceber lucros imediatamente 🚀.

Descrição geral:
Apartamento localizado no 3º andar, recentemente remodelado, ideal para quem busca um espaço funcional e pronto para habitar. Possui 2 quartos, 1 banheiro completo, área de estar e jantar, bem como área de lavanderia integrada. A propriedade oferece a possibilidade de adaptar um terceiro quarto, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, dispõe de estacionamento dentro do portão do edifício, proporcionando maior segurança e conforto.

Características principais:

2 quartos (com opção para 3)
1 banheiro completo
78 m² de construção
1 vaga de estacionamento
Localizado no 3º andar

Equipamentos e adicionais:

Recentemente remodelado
Portas, pisos, fogão e aquecedor novos
Caixa d'água independente
Gás de tanque estacionário individual

Manutenção:

R$200 mensaisDEPARTAMENTO EN VENTA – JARDINES DEL BOSQUE

Departamento en venta ideal para inversión 💼🏡, actualmente ya se encuentra rentado, lo que permite generar flujo desde el primer día 💸.

Cuenta con un ingreso mensual de $13,000 💰, representando un ingreso anual de $156,000 📈. Esto equivale a un rendimiento aproximado del 5.4% anual 🔢, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan ingresos pasivos y estabilidad.

Perfecto para inversionistas que desean adquirir una propiedad ya colocada en el mercado de renta 🔑, evitando tiempos de vacancia y comenzando a percibir utilidades de inmediato 🚀.

Descripción general:
Departamento ubicado en el 3er piso, recientemente remodelado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y listo para habitar. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, área de sala y comedor, así como área de lavado integrada. La propiedad ofrece la posibilidad de adaptar una tercera recámara, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Además, dispone de estacionamiento dentro del portón del edificio, brindando mayor seguridad y comodidad.

Características principales:

2 recámaras (con opción a 3)
1 baño completo
78 m² de construcción
1 cajón de estacionamiento
Ubicado en 3er piso

Equipamiento y adicionales:

Remodelado recientemente
Puertas, pisos, estufa y boiler nuevos
Tinaco independiente
Gas de tanque estacionario individual

Mantenimiento:

$200 MXN mensuales