Hotel Operando en el Centro Histórico de Mérida

Oportunidade de aquisição do renomado:

HOTEL DO GOVERNADOR
MÉRIDA, YUCATÁN

Localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 450 metros da Plaza Grande, cercado pela arquitetura, vida cultural, gastronomia e movimento turístico que tornaram o centro de Mérida um dos pontos mais relevantes e projetados do sudeste mexicano.

Ativo ideal para:
Investidores patrimoniais, grupos hoteleiros, operadores de hospitalidade, family offices, empresários do setor turístico.

PRINCIPAIS DESTAQUES
- LOCALIZAÇÃO PREMIUM
- Primeiro quadro do Centro Histórico de Mérida
- Excelente conectividade turística e comercial
- Área de alta afluência nacional e internacional
- Proximidade com corredores gastronômicos, culturais e turísticos

SUPERFÍCIES
- Terreno: 2.356,86 m²
- Construção: 3.981,85 m²

INVENTÁRIO HOTELEIRO 92 QUARTOS

Distribuídos em:
- 47 Quartos padrão
- 37 Quartos executivos
- 7 Vilas
- 1 Suíte premium

Todos equipados e atualmente em operação.

COMODIDADES:
- Piscina familiar
- Restaurante
- Serviço de alimentos e bebidas
- Serviço de quarto
- Salão de eventos

Operação ativa e funcionando
MODELO DE AQUISIÇÃO

A operação contempla:
- Imóvel
- Operação hoteleira
- Mobiliário e equipamentos
- Permissões
- Contratos
- Estrutura operacional

Modelo pronto para continuidade imediata.

POTENCIAL DE CRESCIMENTO

O hotel possui áreas importantes de oportunidade para expansão e otimização, especialmente em:

Restaurante, eventos, estratégia digital, comercialização hoteleira, posicionamento turístico, gestão de receita,
experiências boutique.

Ativo com potencial de crescimento operacional e comercial.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço Especial de Lançamento
$170.000.000 MXN

Válido apenas até: 31 de agosto de 2026
Subsequentemente sujeito a revisão.

PERFIL DO COMPRADOR OBJETIVO
- Family Offices
- Operadores hoteleiros
- Fundos de hospitalidade
- Investidores patrimoniais
- Redes boutique
- Empresários do setor turístico

CONFIDENCIALIDADE
Para proteção da operação, as informações financeiras, legais e operacionais detalhadas serão compartilhadas apenas com compradores previamente qualificados.

REQUISITOS PARA ACESSO À INFORMAÇÃO COMPLETA
- Registro formal do comprador
- Identificação oficial
- Validação da capacidade financeira
- Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)
- Videoconferência de validação
*Uma vez concluído o processo, o acesso a informações ampliadas e Data Room será concedido.

IMPORTANTE
*Essas informações são apenas de caráter introdutório e poderão ser ampliadas apenas por meio de um processo de validação.

**De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Se presenta oportunidad de adquisición del reconocido:

HOTEL DEL GOBERNADOR
MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, Yucatán, a aproximadamente 450 metros de la Plaza Grande, rodeado de la arquitectura, vida cultural, gastronomía y movimiento turístico que han convertido al centro de Mérida en uno de los puntos con mayor relevancia y proyección del sureste mexicano.

Activo ideal para:
Inversionistas patrimoniales, grupos hoteleros, operadores hospitality, family offices, empresarios del sector turístico.

PRINCIPALES HIGHLIGHTS
- UBICACIÓN PREMIUM
- Primer cuadro del Centro Histórico de Mérida
- Excelente conectividad turística y comercial
- Zona de alta afluencia nacional e internacional
- Cercanía con corredores gastronómicos, culturales y turísticos

SUPERFICIES
- Terreno: 2,356.86 m²
- Construcción: 3,981.85 m²

INVENTARIO HOTELERO 92 HABITACIONES

Distribuidas en:
- 47 Habitaciones estándar
- 37 Habitaciones ejecutivas
- 7 Villas
- 1 Suite premium

Todas equipadas y actualmente en operación.

AMENIDADES:
- Alberca familiar
- Restaurante
- Servicio de alimentos y bebidas
- Room service
- Salón de eventos

Operación activa y funcionando
MODELO DE ADQUISICIÓN

La operación contempla:
- Inmueble
- Operación hotelera
- Mobiliario y equipo
- Permisos
- Contratos
- Estructura operativa

Modelo listo para continuidad inmediata.


POTENCIAL DE CRECIMIENTO

El hotel cuenta con importantes áreas de oportunidad para expansión y optimización, especialmente en:

Restaurante, eventos, estrategia digital, comercialización hotelera, posicionamiento turístico, revenue management,
experiencias boutique.

Activo con potencial de crecimiento operativo y comercial.


CONDICIONES COMERCIALES
Precio Especial de Lanzamiento
$170,000,000 MXN

Vigente únicamente hasta: 31 de agosto de 2026
Posteriormente sujeto a revisión.


PERFIL DE COMPRADOR OBJETIVO
- Family Offices
- Operadores hoteleros
- Fondos hospitality
- Inversionistas patrimoniales
- Cadenas boutique
- Empresarios del sector turístico


CONFIDENCIALIDAD
Por protección de la operación, la información financiera, legal y operativa detallada será compartida únicamente con compradores previamente calificados.


REQUISITOS PARA ACCESO A INFORMACIÓN COMPLETA
- Registro formal del comprador
- Identificación oficial
- Validación de capacidad financiera
- Firma de NDA (Acuerdo de Confidencialidad)
- Videollamada de validación
*Una vez completado el proceso se otorgará acceso a información ampliada y Data Room.

IMPORTANTE
*Esta información es únicamente de carácter introductorio y podrá ampliarse únicamente mediante proceso de validación

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada