Apartamento à venda Mérida| Cholul| 2 quartos| 87 m²Departamento en venta Mérida| Cholul| 2 recámaras| 87 m²

Apartamento à venda em Mérida| Cholul| 2 quartos| 87 m², no norte de Mérida, oferece várias vantagens importantes, principalmente devido à sua localização estratégica, tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. É uma área em crescimento que combina o ambiente de uma cidade yucateca com áreas modernas e privadas, tornando-a atraente para aqueles que buscam qualidade de vida sem se afastar muito da cidade. Está muito perto de praças comerciais como Plaza Altabrisa, City Center e Cabo Norte, além de hospitais importantes como Star Médica e Faro del Mayab, além de universidades como Anáhuac Mayab, Marista e UADY. Também possui boa conectividade com o anel viário e a estrada para Progreso, o que facilita o deslocamento para a praia ou o centro de Mérida. Na área e arredores, há supermercados, restaurantes, cafés, academias e escolas de vários níveis, que cobrem praticamente todas as necessidades diárias.

DISTRIBUIÇÃO:
•2 quartos
•2 banheiros completos
•Sala
•Sala de jantar
•Cozinha
•Lavanderia
•Varanda
•1 vaga de estacionamento

EQUIPAMENTO:
•Ar-condicionado tipo minisplit no quarto principal
•Cooktop de indução
•Coifa na cozinha
•Aquecedor elétrico
•Fixações de vidro temperado em chuveiros e varandas
•Luminária LED no teto da cozinha
•Luminárias LED para cortinas nas janelas dos quartos
•Marcenaria em madeira de cedro/mahogany:
•Armários de cozinha superiores e inferiores
•Despensa
•Guarda-roupa de madeira com portas no quarto 1
•Closets walk-in equipados
•Marcenaria sob as pias dos banheiros
•Marcenaria para móveis de TV na área da sala
•Detalhe decorativo de lambrim tipo madeira na área social e no quarto principal.

COMODIDADES:
•Academia
•Coworking
•Terraço
•Varanda
•Piscina
•Área de churrasqueira

FORMA DE PAGAMENTO:
•Reserva $20,000
•Entrada 15%

Data de entrega: Abril de 2028

**Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento en venta Mérida| Cholul| 2 recámaras| 87 m², el norte de Mérida, ofrece varias ventajas importantes, principalmente por su ubicación estratégica, tranquilidad y cercanía con servicios clave. Es una zona en crecimiento que combina ambiente de pueblo yucateco con áreas modernas y privadas, lo que la hace atractiva para quienes buscan calidad de vida sin alejarse demasiado de la ciudad. Está muy cerca de plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center y Cabo Norte, así como de hospitales importantes como Star Médica y Faro del Mayab, además de universidades como la Anáhuac Mayab, Marista y UADY. También tiene buena conectividad hacia el periférico y la carretera a Progreso, lo que facilita moverse hacia la playa o el centro de Mérida. En la zona y alrededores hay supermercados, restaurantes, cafés, gimnasios y escuelas de distintos niveles, lo que cubre prácticamente todas las necesidades diarias.

DISTRIBUCIÓN:
•2 recámaras
•2 baños completos
•Sala
•Comedor
•Cocina
•Cuarto de lavado
•Balcón
•1 cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO:
•AA tipo minisplit en recámara principal
•Parrilla de inducción
•Campana en cocina
•Calentador eléctrico
•Fijos de cristal templado en regaderas y balcones
•Cajillo con luz LED en plafón de cocina
•Cajillos con luz LED para cortinas en ventanales de recámaras
•Carpintería en madera de cedro/caobilla:
•Gabinetes de cocina superiores e inferiores
•Alacena
•Clóset de madera con puertas en recámara 1
•Walk in closets vestidos
•Carpintería bajo lavabo de baños
•Carpintería mueble de TV en área de sala
•Detalle decorativo de lambrín tipo madera color negro en área social y recámara principal.

AMENIDADES:
•Gimnasio
•Coworking
•Rooftop
•Terraza
•Alberca
•Área de grill

FORMA DE PAGO:
•Apartado $20,000
•Enganche 15%

Fecha de entrega: Abril 2028

**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.