Edifício com Alto Potencial de Investimento:

Letrán Valle, CDMX

Oportunidade de investimento na rua Anaxágoras, Colônia Letrán Valle, uma das áreas com maior demanda e conectividade na Cidade do México. Esta propriedade se destaca por sua versatilidade, funcionando atualmente como um edifício completo em bom estado de conservação.

Características do Imóvel:

- Área do Terreno: 165 m2

- Área Construída Total: 687m2 distribuídos em 5 apartamentos e áreas comuns.

- Idade: Construído em 1982 (44 anos), mantendo uma estrutura sólida e funcional.

Distribuição Atual:

5 apartamentos independentes que somam

8 Quartos totais no edifício.

5 Banheiros completos.

4 Vagas de estacionamento.

Configuração de Unidades (Potencial de Condomínio):

O imóvel oferece uma excelente oportunidade para regime de propriedade em condomínio, com uma distribuição de 5 unidades independentes:

1. Térreo: Apartamento de 52 m2.

2. Andares 1, 2 e 3. Apartamentos amplos de 115 m2 cada um.

3. Andar 4: Apartamento de 75 m2

Nota importante: Todas as informações, medidas e descrições do imóvel fornecidas neste anúncio têm caráter puramente indicativo e referencial, portanto não constituem uma oferta vinculativa nem fazem parte de um contrato formal.

As medidas exatas, limites e adjacências devem ser verificadas diretamente na escritura pública e na documentação técnica correspondente. O preço de venda publicado não inclui custos de escritura, impostos, taxas, honorários notariais ou qualquer outro custo decorrente da formalização da compra e venda, que devem ser cobertos pela parte compradora conforme aplicável por lei.Edificio con Alto Potencial de Inversión:

Letrán Valle, CDMX

Oportunidad de inversión en la calle Anaxágoras, Colonia Letrán Valle, una de las zonas con mayor demanda y conectividad en la Ciudad de México.
Esta propiedad destaca por su versatilidad, funcionando actualmente como un edificio completo con un buen estado de conservación.

Características del Inmueble:

- Superficie de Terreno: 165 m2

- Área Construida Total: 687m2 distribuidos en 5 departamentos y áreas comunes.

- Antigüedad: Construido en 1982 (44 años), manteniendo una estructura sólida y funcional.


Distribución Actual:

5 departamentos independientes que suman

8 Recámaras totales en el edificio.

5 Baños completos.

4 Lugares de estacionamiento.



Configuración de Unidades (Potencial de Condominio):

El inmueble ofrece una excelente oportunidad para régimen de propiedad en condominio, con una distribución de 5 unidades independientes:

1. Planta Baja: Departamento de 52 m2.


2. Pisos 1, 2 y 3. Amplios departamentos de 115 m2 cada uno.


3. Piso 4: Departamento de 75 m2


Nota importante: Toda la información, medidas y descripción del inmueble proporcionadas en este anuncio tienen un carácter puramente orientativo y referencial, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni forman parte de un contrato formal.

Las medidas exactas, linderos y colindancias deberán ser verificados directamente en la escritura pública y la documentación técnica correspondiente.
El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la formalización de la compraventa, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora según corresponda por ley.