Casa à Venda em Cumbres Elite 1º Setor, Pronta para Habitar e Aproveitar com sua Família.

Descubra o lar ideal em uma das áreas com maior demanda e valorização no oeste de Monterrey.
A casa conta com acabamentos excelentes e manutenção impecável; não precisa de reformas, está PRONTA para você começar a viver em seu novo lar sem complicações.

Especificações Técnicas:
Terreno: 144 m²
Construção: 230 m²

Distribuição por Níveis:

Térreo: A área social perfeita
-Hall de Entrada e Banheiro de Visitas: Uma recepção elegante para seus convidados.
-Área Social: Ampla sala de estar e jantar com fluxo natural para o exterior e comunicação com a cozinha.
-Pátio Coberto para suas reuniões: Aproveite encontros inesquecíveis em seu pátio equipado com churrasqueira e deck, criando um ambiente acolhedor e moderno.
-Cozinha Integrada: Espaçosa, com balcão de café da manhã ideal para o dia a dia e acesso direto à área de lavanderia.
-Garagem: Coberta, com portão elétrico e localizada em uma rua ampla que facilita manobras e estacionamento para visitantes.

Segundo Andar: Intimidade e Funcionalidade
-Suíte Principal: Muito ampla, com banheiro completo, closet e varanda com vista.
-Quartos Secundários: Duas acomodações que compartilham um banheiro completo, ideais para filhos ou visitas.
-Sala de Estar e Escritório: Espaços versáteis para tarefas, home office ou tardes de cinema.

Quarto de Serviço: Localizado estrategicamente neste nível com acesso independente pela lavanderia e entrada direta pela garagem.

Equipamentos incluídos: minisplits, ventiladores, fogão, coifa, micro-ondas, refrigerador, persianas, caixa d'água, portão elétrico.

Localização Privilegiada (Cumbres Elite 1º Setor):
Viver aqui é ter tudo ao seu alcance. A área se destaca por sua conectividade e proximidade a serviços de primeira linha:
-Shopping Centers: A minutos da Plaza Cumbres, Park Point, Plaza Paseo de los Leões e várias opções de conveniência (HEB, Soriana, Costco).
-Oferta Educacional: Cercada pelas melhores escolas da região, como o Instituto Motolinía, Santa Engracia, Colegio Cambridge, IENU e Prepa Tec.
-Saúde e Bem-Estar: Proximidade imediata a centros hospitalares de prestígio, como o Hospital Christos Muguerza (Sur e Cumbres) e Doctors Hospital.
-Parques: muito perto de vários parques do setor para você sair e aproveitar.

*Esta é apenas uma das opções que temos para seu próximo investimento. Se você está procurando opções em outras áreas ou orçamentos, temos um amplo portfólio para seu perfil.Casa en Venta en Cumbres Elite 1er Sector, Lista para Habitar y Disfrutar con tu Familia.

Descubre el hogar ideal en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en el poniente de Monterrey.
La casa cuenta con excelentes acabados y mantenimiento impecable; no necesita remodelaciones, está LISTA para que empieces a vivir en tu nuevo hogar sin complicaciones.

Especificaciones Técnicas:
Terreno: 144 m²
Construcción: 230 m²

Distribución por Niveles:

Planta Baja: El área social perfecta
-Recibidor y Baño de Visitas: Una bienvenida elegante para tus invitados.
-Área Social: Amplia sala-comedor con flujo natural hacia el exterior y comunicación con la cocina.
-Patio Techado para tus reuniones: Disfruta de reuniones inolvidables en tu patio equipado con asador y deck, creando un ambiente acogedor y moderno.
-Cocina Integral: Espaciosa, con barra desayunadora ideal para el día a día y acceso directo al área de lavandería.
-Cochera: Techada, con portón eléctrico y ubicada sobre una calle amplia que facilita las maniobras y el estacionamiento de visitas.

Segunda Planta: Intimidad y Funcionalidad
-Recámara Principal: Muy amplia, con baño completo, walk-in closet y balcón con vista.
-Recámaras Secundarias: Dos habitaciones que comparten un baño completo, ideales para hijos o visitas.
-Estancia Familiar y Estudio: Espacios versátiles para tareas, home office o tardes de películas.

Cuarto de Servicio: Ubicado estratégicamente en este nivel con acceso independiente desde la lavandería y entrada directa por la cochera.

Equipamiento incluido: minisplits, abanicos, estufa, campana, microondas, refrigerador, persianas, tinaco, portón eléctrico.

Ubicación Privilegiada (Cumbres Elite 1er Sector):
Vivir aquí es tener todo a tu alcance. La zona destaca por su conectividad y cercanía a servicios de primer nivel:
-Plazas Comerciales: A minutos de Plaza Cumbres, Park Point, Plaza Paseo de los Leones y múltiples opciones de conveniencia (HEB, Soriana, Costco).
-Oferta Educativa: Rodeada de los mejores colegios de la zona como el Instituto Motolinía, Santa Engracia, Colegio Cambridge, IENU y Prepa Tec.
-Salud y Bienestar: Cercanía inmediata a centros hospitalarios de prestigio como el Hospital Christos Muguerza (Sur y Cumbres) y Doctors Hospital.
-Parques: muy cerca de varios parques del sector para que salgas a disfrutar.

*Esta es solo una de las opciones que tenemos para tu próxima inversión. Si buscas opciones en otras zonas o presupuestos, contamos con una amplia cartera para tu perfil.