Oportunidade Única no centro de Querétaro!

Imóvel residencial com vocação mista: Casa, espaço comercial e quartos para alugar, localizado no emblemático bairro El Cerrito, um dos mais antigos e tradicionais da cidade de Querétaro.

A Área:
▪️Apenas 10 minutos a pé da Plaza de Armas e do Jardín Zenea.
▪️Acesso imediato pela Prolongación Corregidora Norte.
▪️Situado entre o Centro Histórico e a área de Álamos, conhecida como o "Polanco de Querétaro." Área com vistas panorâmicas espetaculares e alto potencial de desenvolvimento.

A Propriedade:
▪️Terreno: 1.308 m²
▪️Construção: 867,24 m²
▪️Frente: 16,50 m
▪️Fundo: 16,00 m
▪️Lado esquerdo: 71,20 m
▪️Lado direito: 82,00 m
▪️21 apartamentos de diferentes tamanhos, incluindo a casa principal.
▪️1 espaço comercial.
▪️6 apartamentos com banheiros completos.
▪️17 apartamentos compartilham duas estações de banheiros com chuveiros independentes.
▪️Lavanderias comuns.
▪️3 vagas de estacionamento.

Potencial de Investimento:
▪️Ideal para desenvolvimento habitacional vertical, de férias, comercial ou de serviços.
▪️Excelente rentabilidade atual, com possibilidade de aumento através de remodelação.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Telefone: 442.228.0183 ┃ E-mail: info@gpov.com.mx
Horário de atendimento: Seg-Sex 8:30 – 18:30, Sáb. 9:00 – 13:00.
Sugestões e reclamações: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidade: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗻 𝘃𝗼𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗺𝗶𝘅𝘁𝗮: Casa habitación, local comercial y cuartos en renta, ubicado en el emblemático Barrio El Cerrito, uno de los más antiguos y tradicionales de la ciudad de Querétaro.

𝗟𝗮 𝗭𝗼𝗻𝗮:
▪️A solo 10 minutos a pie de Plaza de Armas y Jardín Zenea.
▪️Acceso inmediato por Prolongación Corregidora Norte.
▪️Situado entre el Centro Histórico y la zona de Álamos, conocida como el “Polanco de Querétaro”. Zona con espectaculares vistas panorámicas y alto potencial de desarrollo.

𝗟𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱:
▪️Terreno: 1,308 m²
▪️Construcción: 867.24 m²
▪️Frente: 16.50 m
▪️Fondo: 16.00 m
▪️Lado izquierdo: 71.20 m
▪️Lado derecho: 82.00 m
▪️21 departamentos de distintas superficies, incluyendo la casa principal.
▪️1 local comercial.
▪️6 departamentos con baño completo.
▪️17 departamentos comparten dos estaciones de baños con regaderas independientes.
▪️Lavaderos comunes.
▪️3 cajones de estacionamiento.

𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻:
▪️Ideal para desarrollo habitacional vertical, vacacional, comercial o de servicios.
▪️Excelente rentabilidad actual, con posibilidad de incremento mediante remodelación.

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𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
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