Oportunidade excepcional para desenvolver uma residência de alto nível dentro de um dos empreendimentos mais exclusivos e tranquilos de Zapopan. O terreno possui uma área total de 2.596,57 m² e, como grande valor agregado, já inclui projeto/estrutura arquitetônica de aço com 962,31 m², pronta para ser aproveitada e continuar a construção.

O lote já possui permissão para construção e é entregue com avanços significativos: escavações realizadas, fundação reforçada e estrutura instalada, o que representa uma economia considerável de tempo e custo para o comprador.

Características destacadas:
- Área do terreno: 2.596,57 m²
- Estrutura de aço existente: 962,31 m² (projeto arquitetônico)
- Permissão válida para construção
- Todo o lote murado com muro de HEBEL (material resistente a terremotos, retardante ao fogo e anti-fungos)
- Portão de duas portas, com opção de automação
- Pavimentação já instalada
- Casa de zelador com cozinha, banheiro completo e quarto
- Jardins em terraços com árvores frutais e ornamentais
- Cisternas de água potável de 20.000 litros

Um lote completo, com infraestrutura e avanços reais, ideal para quem busca construir com visão, valorização e em um ambiente privilegiado.

Como valor agregado, o terreno já possui uma estrutura de aço para construção (estrutura existente), que pode ser utilizada como base para um projeto, ou removida de acordo com as necessidades e o design do comprador.Oportunidad excepcional para desarrollar una residencia de alto nivel dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y tranquilos de Zapopan. El terreno cuenta con una superficie total de 2,596.57 m² y, como gran valor agregado, ya incluye proyecto/estructura arquitectónica de acero con 962.31 m², lista para aprovecharse y continuar la construcción.

El lote ya cuenta con permiso para construcción y se entrega con avances importantes: excavaciones realizadas, cimentación reforzada y estructura instalada, lo que representa un ahorro considerable de tiempo y costo para el comprador.

Características destacadas:
- Superficie de terreno: 2,596.57 m²
- Estructura de acero existente: 962.31 m² (proyecto arquitectónico)
- Permiso vigente para construcción
- Todo el lote bardeado con barda de HEBEL (material resistente a sismos, retardante al fuego y anti hongos)
- Portón de dos puertas, con opción a automatizarse
- Adoquín ya instalado
- Casa de velador con cocina, baño completo y cuarto
- Jardines en terrazas con árboles frutales y ornamentales
- Cisterna de agua potable de 20,000 litros

Un terreno completo, con infraestructura y avances reales, ideal para quien busca construir con visión, plusvalía y en un entorno privilegiado.

Como valor agregado, el terreno ya cuenta con una estructura de acero para construcción (estructura existente), la cual puede aprovecharse como base para un proyecto, o bien retirarse según las necesidades y el diseño del comprador.