TERRENO PARA ARMAZÉM PARA ALUGUELTERRENO PARA BODEGA EN RENTA

# ESPAÇO COMERCIAL COM PÁTIO FECHADO PARA ALUGAR | EL CALANDRIO, LA PAZ

**Aluguel mensal: $13,500 MXN**

Imóvel com terreno de 144 m², localizado na rua Ingeniería, na área atrás da Universidade Autônoma da Baixa Califórnia Sul.

O imóvel conta com pátio totalmente cimentado e delimitado, portão metálico de 3 metros de largura, área parcialmente coberta com abrigo de chapa metálica e espaços construídos complementares.

Sua configuração pode ser interessante para atividades comerciais de pequena escala que necessitem de espaço externo e áreas de armazenamento, desde que sejam compatíveis com o uso do solo autorizado.

Características

- Terreno de 144 m².
- Pátio fechado e totalmente cimentado.
- Portão metálico de 3 metros de largura.
- Área parcialmente coberta por abrigo de chapa metálica.
- Fosso mecânico existente.
- Construção complementar de aproximadamente 16 m², pendente de verificação documental.
- Área sanitária no térreo.
- Espaço no segundo andar com acesso por escada externa.

Localização: rua Ingeniería, entre Geología e Administración, La Paz, Baja California Sur, na área atrás da UABCS.

O imóvel conta com autorização municipal de uso do solo compatível com estabelecimento comercial (comércio varejista), em zona residencial H4.

Buscam-se atividades de baixo impacto, compatíveis com o entorno residencial e que não gerem ruído excessivo nem ocupem a via pública.

Usos específicos para armazenamento independente, guarda de veículos ou manutenção particular exigem verificar previamente sua compatibilidade e, se for o caso, solicitar as autorizações correspondentes.

**Aluguel mensal: $13,500 MXN.**

Solicite informações sobre suas características, condições de contratação e disponibilidade para visitas.

**Referência: EB-VU9520**#LOCAL COMERCIAL CON PATIO CERRADO EN RENTA | EL CALANDRIO, LA PAZ

**Renta mensual: $13,500 MXN**

Inmueble con 144 m² de terreno, ubicado sobre calle Ingeniería, en el sector posterior a la Universidad Autónoma de Baja California Sur.

La propiedad cuenta con patio completamente encementado y delimitado, portón metálico de 3 metros de ancho, área parcialmente cubierta con tejabán y espacios construidos complementarios.

Su configuración puede resultar de interés para actividades comerciales de pequeña escala que requieran espacio exterior y áreas de resguardo, siempre que sean compatibles con el uso de suelo autorizado.

Características

- Terreno de 144 m².
- Patio cerrado y completamente encementado.
- Portón metálico de 3 metros de ancho.
- Área parcialmente cubierta con tejabán de lámina.
- Fosa mecánica existente.
- Construcción complementaria de aproximadamente 16 m², pendiente de verificación documental.
- Área sanitaria en planta baja.
- Espacio en segundo nivel con acceso por escalera exterior.

Ubicación: Calle Ingeniería, entre Geología y Administración, La Paz, Baja California Sur, en el sector posterior a la UABCS.

El predio cuenta con autorización municipal de uso de suelo compatible con local comercial (comercio al por menor), dentro de zona habitacional H4.

Se buscan actividades de bajo impacto, compatibles con el entorno residencial y que no generen ruido excesivo ni ocupación de la vía pública.

Los usos específicos de almacenamiento independiente, resguardo de vehículos o mantenimiento particular requieren verificar previamente su compatibilidad y, en su caso, tramitar las autorizaciones correspondientes.

**Renta mensual: $13,500 MXN.**

Solicita información sobre sus características, condiciones de contratación y disponibilidad para visitas.

**Referencia: EB-VU9520**