VILA FRENTE AO MAR

Localizada em uma comunidade privada exclusiva de apenas 5 propriedades

Uma vila exclusiva e independente frente ao mar, localizada em uma comunidade privada exclusiva de apenas cinco residências que compartilham serviços e manutenção.

Projetada para proporcionar privacidade, eficiência energética e uma vida costeira sem complicações, oferece vistas panorâmicas do oceano de todos os níveis.

A RESIDÊNCIA
3 Quartos + Estúdio (Térreo)
3,5 Banheiros
3 Níveis

260 m2 de área construída
79 m2 de terraços e varandas

Vistas para o mar de todos os níveis
Vila independente (sem paredes compartilhadas)

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
Ampla suíte principal com acabamentos Chukum
Grande closet
Banheiro estilo spa com pia dupla de pedra e chuveiro de hidromassagem
Estúdio/escritório privado
Lavanderia
Acesso lateral independente

Segundo Nível
Cozinha gourmet com bancadas de granito
Armários de madeira maciça
Eletrodomésticos de aço inoxidável
Fogão a gás de 6 bocas com chapa
Sistema de osmose reversa
Sala de estar e jantar em conceito aberto com vistas panorâmicas para o mar
Segundo Quarto
Banheiro completo

Terceiro Nível
Quarto adicional com banheiro completo
Terraço com palapa
Cozinha externa/Área de churrasqueira
Espaço ideal para desfrutar do pôr do sol com vistas para o oceano

TECNOLOGIA DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
12 painéis solares com 2 inversores
5 unidades de ar condicionado mini-split
Sistema de amaciamento de água e osmose reversa
Rede Wi-Fi em toda a casa
Câmeras de segurança e interfone
Gerador de backup para toda a comunidade
Projetado para minimizar os custos de eletricidade e oferecer um desempenho confiável.

TAXAS ANUAIS INCLUÍDAS:
Seguro contra furacões para todo o complexo
Impostos federais da zona marítima
Administração da propriedade
Pessoal de manutenção no local (meio período, de segunda a sábado)
Gerador de backup para todo o complexo e combustível para seu funcionamento
Manutenção e reparos da piscina, jardins e gerador
Eletricidade da CFE para áreas comuns
Serviço de coleta de lixo (duas vezes por semana)
Serviço de água municipal
Água de poço
Internet de fibra óptica (Telmex)
Serviço de gás para todas as vilas
Água potável purificada (disponível conforme necessário)
Gerador para todo o complexo que permite o uso de uma unidade de ar condicionado por vila durante cortes de energia
Piscina filtrada e pátio compartilhado, áreas comuns mantidas por apenas cinco proprietários

NÃO INCLUÍDO:
Imposto municipal anual sobre a propriedade
Eletricidade da CFE para cada vila
Seguro de bens pessoais e seguro de propriedade individual

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*VILLA FRENTE AL MAR

Ubicada en una exclusiva comunidad privada de solo 5 propiedades

Una villa exclusiva e independiente frente al mar, ubicada en una exclusiva comunidad privada de solo cinco residencias que comparten servicios y mantenimiento.

Diseñada para brindar privacidad, eficiencia energética y una vida costera sin complicaciones, ofrece vistas panorámicas al océano desde todos los niveles.

LA RESIDENCIA
3 Dormitorios + Estudio (Planta Baja)
3.5 Baños
3 Niveles

260 m2 de superficie construida
79 m2 de terrazas y balcones

Vistas al mar desde todos los niveles
Villa independiente (sin paredes compartidas)

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Amplia suite principal con acabados Chukum
Amplio vestidor
Baño estilo spa con tocador doble de piedra y ducha de hidromasaje
Estudio/oficina privada
Lavandería
Acceso lateral independiente

Segundo Nivel
Cocina gourmet con encimeras de granito
Gabinetes de madera maciza
Electrodomésticos de acero inoxidable
Estufa de gas de 6 quemadores con plancha
Sistema de ósmosis inversa
Sala de estar y comedor de concepto abierto con vistas panorámicas al mar
Segundo Dormitorio
Baño completo

Tercer Nivel
Dormitorio adicional con baño completo
Terraza con palapa
Cocina exterior/Zona de barbacoa Área
Espacio ideal para disfrutar de la puesta de sol con vistas al océano

TECNOLOGÍA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
12 paneles solares con 2 inversores
5 unidades de aire acondicionado mini-split
Sistema de ablandamiento de agua y ósmosis inversa
Red Wi-Fi en toda la casa
Cámaras de seguridad y videoportero
Generador de respaldo para toda la comunidad
Diseñado para minimizar los costos de electricidad y ofrecer un rendimiento confiable.

CUOTAS ANUALES INCLUIDAS:
Seguro contra huracanes para todo el complejo
Impuestos federales de la zona marítima
Administración de la propiedad
Personal de mantenimiento en el lugar (medio día, de lunes a sábado)
Generador de respaldo para todo el complejo y combustible para su funcionamiento
Mantenimiento y reparaciones de la piscina, jardines y generador
Electricidad de la CFE para áreas comunes
Servicio de recolección de basura (dos veces por semana)
Servicio de agua municipal
Agua de pozo
Internet de fibra óptica (Telmex)
Servicio de gas para todas las villas
Agua potable purificada (disponible según se necesite)
Generador para todo el complejo que permite el uso de una unidad de aire acondicionado por villa durante cortes de luz
Piscina filtrada y patio compartido, áreas comunes mantenidas por solo cinco propietarios

NO INCLUIDO:
Impuesto municipal anual sobre la propiedad
Electricidad de la CFE para cada villa
Seguro de pertenencias personales y seguro de propiedad individual

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*