Thula City Homes é um conjunto de 26 townhouses em uma área privada localizada em Cholul, Mérida, Yucatán.

Construção: 129m2 de construção
Terreno: 6,50 m x 16,28 Total: 106m2

TÉRREO
• Garagem semi-coberta para 2 veículos
• Acesso pedonal
• Sala de jantar com capacidade para seis pessoas
• Sala com vista e acesso a um amplo jardim nos fundos
• Cozinha integrada, considerada a joia do townhouse:
• Área de despensa de grande capacidade
• Lavabo para visitas
• Área de lavanderia, com preparações para módulo de máquina de lavar e secadora elétrica
• Cisternas localizadas na garagem

ANDAR SUPERIOR
• Quarto secundário com área para closet, banheiro completo e varanda
• Quarto principal com área de closet walk-in, banheiro completo e terraço interior privado.

TERRAÇO:
• Área de serviços na frente
• Área de terraço nos fundos, ideal para encontros sociais, com:
• Bancada de granito
• Espaço para churrasqueira

EQUIPAMENTO:
• Amplo espaço de trabalho e armazenamento
• Armários inferiores e superiores instalados
• Churrasqueira elétrica e coifa incluídas
• Espaço para refrigerador de porta francesa
• Espaço para micro-ondas
• Aquecedor elétrico incluído
• Cisternas e sistema de pressurização
• Cozinha integrada coberta de granito
• Bancadas de banheiro de mármore
• Impermeabilização no telhado
• Altura interna de 2,70 m
• Possibilidade de crescimento para um terceiro quarto com banheiro completo na área do terraço
• Água Potável: Cisternas de 1.400 lt e tanque de 750 lt
• Sistema de Drenagem: Estação de tratamento na área privada.
• Preparação para instalações de:
- Painéis solares
- Máquina de lavar e secadora
- Ventiladores (Ventilador de teto)
- Internet fibra óptica
- Ar condicionado

AMENIDADES
● Piscina
● Terraço
● Casa do clube
● Área de jogos infantis
● Acesso controlado
● Estacionamento para visitantes
● Telhado e Churrasqueira

Reserva: R$20.000,00 (7 dias corridos)
Entrada: 10%
Financiamento: 10% diferido para agosto de 2026
Saldo: 80% na entrega

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Crédito bancário, recursos próprios, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, COFINAVIT.

Taxas de Manutenção: R$1.700,00 (No momento da escritura, é solicitado um ano adiantado)
Fundo de reserva: R$4.500

DATA DE ENTREGA: Agosto, Setembro, Outubro e Novembro de 2026

E:07 Outubro'26
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
*Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Thula City Homes es un conjunto de 26 townhouses en privada ubicado en Cholul, Mérida, Yucatán.

Construcción: 129m2 de construcción
Terreno: 6.50 m x 16.28 Total : 106m2

PLANTA BAJA
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
• Acceso peatonal
• Comedor con capacidad para seis personas
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín posterior
• Cocina integral, considerada la joya del townhouse:
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
• Recámara principal con área de clóset vestidor, baño completo y terraza interior privada.

ROOF TOP:
• Área de servicios al frente
• Área de rooftop posterior, ideal para convivencia social, con:
• Meseta de granito
• Espacio para asador

EQUIPAMIENTO:
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Carpintería inferior y superior instalada
• Parrilla eléctrica y campana incluidas
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Cocina integral cubierta de granito
• Mesetas de baño de mármol
• Impermeabilizante en azotea
• Altura interior de 2.70 m
• Posibilidad de crecimiento a tercera recámara con baño completo en el área de rooftop
• Agua Potable: Cisterna 1,400 lt y tinaco de 750 lt
• Sistema de Drenaje: Planta de tratamiento en la privada.
• Preparación para instalaciones de :
- Paneles solares
- Lavadora y secadora
- Abanicos (Ventilador de techo)
- Internet fibra óptica
- Aires acondicionados

AMENIDADES
● Piscina
● Terraza
● Casa club
● Área de juegos infantiles
● Acceso controlado
● Estacionamiento de visitas
● Roof and Grill

Apartado: $20,000.00 (7 días naturales )
Enganche: 10%
Financiamiento: 10% diferido a agosto 2026
Saldo: 80% contra entrega

MÉTODOS DE PAGO:
Crédito bancario, recurso propio, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, COFINAVIT.

Cuotas de Mantenimiento: $1,700. Pesos (Al momento de la escrituración se pide un año por adelantado)
Fondo de reserva: $4,500

FECHA DE ENTEGA: Agosto, Septiembre, Octubre y Noviembre 2026

E:07 Octubre'26
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*