Terreno Industrial à Venda no Cinco Park em UmanTerreno Industrial en Venta en Cinco Park en Uman

Composto por 44 lotes modulares a partir de 1.600 m2 que permitem a adaptabilidade para armazenamento, distribuição e logística. Localizado no corredor industrial mais importante de Mérida, oferece conectividade estratégica terrestre, marítima e aérea devido à sua proximidade com o aeroporto, anel viário e rodovias, tornando-se um centro de conectividade e intercâmbio internacional.

CINCO PARK É CONECTIVIDADE

INDÚSTRIA
Rodeado por empresas nacionais e internacionais consolidadas e em crescimento.

RESIDÊNCIA
Adjacente a áreas residenciais em desenvolvimento, com mais de 13.000 habitantes.

Devido à sua localização estratégica e conexão com desenvolvimentos residenciais, este Parque Industrial possui benefícios para:

Força de trabalho: Disponibilidade de mão de obra na área.
Transporte: Economia no transporte de pessoal, pontos de parada e
rotas de transporte público ativas.
Comércio: Acesso a lojas de autosserviço e áreas comerciais ativas, como uma solução viável para o serviço de refeitório da sua empresa.
Ambiente de trabalho ideal: Serviços de habitação, educação, saúde e recreação atendendo às necessidades básicas dos colaboradores e facilitando a atração de talentos.
Segurança: Graças a ser uma área consolidada e ativa,
com empresas, residências e serviços, gera um ambiente seguro.

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS:

REDE ELÉTRICA DE MÉDIA TENSÃO: Rede elétrica de Média Tensão* (20 KVAs / 2500m2)

REDE DE ÁGUA POTÁVEL: Rede de água potável municipal.

DRENAGEM PLUVIAL: Poços pluviais

CABINE DE CONTROLE DE ACESSO: A cabine é entregue pronta para uso. Seu funcionamento dependerá da coordenação entre os proprietários para a contribuição e pagamento dos serviços correspondentes.

ILUMINAÇÃO PÚBLICA

AMPLIA SEÇÃO VIÁRIA

VIAS MUNICIPALIZADAS: Vias sem taxas de manutenção*. (*O Parque Industrial NÃO será constituído sob o
Regime de Condomínio, portanto as vias serão públicas e municipalizadas).

CENTRO DE INDÚSTRIAS NÃO POLUIDORAS

INFRAESTRUTURA VoIP: Preparação da rede para infraestrutura de voz e dados. Dutos e registros.

NÃO INCLUI:
Regime de condôminos
Rede de Esgoto
Guarda de Segurança
Muros
Calçadas

Disponibilidade e Preço de lista:
L 37 B. 1.001,6m2 (21,97m x 50m) Irregular
Preço por m2 à vista: R$2.250,00
Preço com 10% de desconto: R$2.253.600,00

L 14 1.750m2. (25m x 70m)
Preço por m2 à vista: R$2.160,00
Preço com 10% de desconto: R$3.780.000,00

L 30 5.551m2 (75m x 70m) Irregular / Esquina
Preço por m2 à vista: R$1.980,00
Preço com 10% de desconto: R$10.337.580,00

L 42. 4.703m2 (60m x 62,5m) Irregular / Esquina
Preço por m2 à vista: R$1.980,00
Preço com 10% de desconto: R$9.311.940,00

Entrega imediata

Reserva: R$150.000,00
Desconto: 7%
Entrada: 20%
Financiamento: 65% até 5 meses sem juros
Contra escritura: 15% em Novembro de 2025

Pagamento à vista 10% de desconto

E: L 37 B. 1.001,6m2 (21,97m x 50m) Irregular Preço por m2 à vista: R$2.250,00
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos*
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m2 que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional.

CINCO PARK ES CONECTIVIDAD

INDUSTRIA
Rodeado de empresas nacionales e internacionales consolidadas y en crecimiento.

VIVIENDA
Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes.

Debido a su ubicación estratégica y conexión con desarrollos habitacionales, este Parque Industrial cuenta con beneficios para:

Fuerza laboral: Disponibilidad de mano de obra en la zona.
Transporte: Ahorro en traslado del personal, Paraderos y
rutas de transporte público activas.
Comercio: Acceso a tiendas de autoservicio y áreas comerciales activas, como una solución viable al servicio de comedor de tu empresa.
Entorno laboral óptimo: Servicios de vivienda, educación, salud y recreación satisfaciendo las necesidades básicas de los colaboradores y facilitando la atracción de talento.
Seguridad: Gracias a que es una zona consolidada y activa,
con empresas, viviendas y servicios, se genera un entorno seguro.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN: Red eléctrica de Media Tensión* (20 KVAs / 2500m2)

RED DE AGUA POTABLE: Red de agua potable municipal.

DRENAJE PLUVIAL: Pozos pluviales

CASETA DE CONTROL DE ACCESO: Se entrega la caseta lista para usar. El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes.

ALUMBRADO PÚBLICO

AMPLIA SECCIÓN VIAL

VIALIDADES MUNICIPALIZADAS: Vialidades sin cuotas de mantenimiento*. (*El Parque Industrial NO se constituirá bajo el
Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas).

CENTRO DE INDUSTRIAS NO CONTAMINANTES

INFRAESTRUCTURA VoIP: Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros.

NO INCLUYE:
Regimen de condominos
Red de Aguas Residuales
Guardia de Seguridad
Bardas
Banquetas

Disponibilidad y Precio de lista:
L 37 B. 1,001.6m2 (21.97m x 50m) Irregular
Precio x m2 contado: $2,250.00
Precio con 10% de descuento: $2,253,600.00

L 14 1,750m2. (25m x 70m)
Precio x m2 contado: $2,160.00
Precio con 10% de descuento : $3,780,000.00

L 30 5,551m2 (75m x 70m) Irregular / Esquina
Precio x m2 contado: $1,980.00
Precio con 10% de descuento : $10,337,580.00

L 42. 4,703m2 (60m x 62.5m) Irregular / Esquina
Precio x m2 contado: $1,980.00
Precio con 10% de descuento : $9,311,940.00

Entrega inmediata

Apartado: $150,000.00
Descuento: 7%
Enganche: 20%
Financiamiento: 65% hasta 5 meses sin intereses
Contra escrituración: 15% en Noviembre 2025

Pago de contado 10% de descuento

E: L 37 B. 1,001.6m2 (21.97m x 50m) Irregular Precio x m2 contado: $2,250.00
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*