Casa à Venda, Metepec Estado do México.Casa en Venta, Metepec Edo de Méx.

## Casa à venda em Metepec | Privada de apenas 3 casas

Uma excelente opção para quem busca viver em Metepec, em um ambiente tranquilo, com privacidade e uma distribuição confortável e funcional.

Localizada em San Miguel Totocuitlapilco, esta casa está dentro de uma pequena privada de apenas 3 residências, com portão elétrico e **sem taxa de manutenção**.

Possui **163m² de terreno e 123 m² de construção**, distribuídos em dois níveis.

No andar térreo, você encontrará sala, sala de jantar, cozinha integrada com despensa, área de lavanderia coberta e um quarto com closet e banheiro completo. Ter um quarto neste nível oferece grande flexibilidade: pode ser usado como quarto, quarto de hóspedes, espaço para um idoso ou até mesmo como escritório em casa.

No andar superior está o quarto principal, que se destaca pelo seu amplo closet e banheiro completo.

A propriedade também conta com jardim, cisterna e espaço para 2 carros.

**Características:**

• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• Quarto com banheiro no andar térreo
• Quarto principal com amplo closet
• Cozinha integrada com despensa
• Área de lavanderia coberta
• Jardim
• Cisterna
• 2 vagas de estacionamento
• Privada de apenas 3 casas
• Portão elétrico
• Sem taxa de manutenção

### IMPORTANTE — FORMA DE COMPRA

**A aquisição desta propriedade deve ser realizada exclusivamente com recursos próprios. Não se aplica para crédito hipotecário, Infonavit ou Fovissste.**

O imóvel possui um histórico de um **processo de usucapião concluído e está inscrito no Registro Público de Propriedade**. A operação de compra e venda permitirá formalizar a **primeira escritura em favor do comprador**.

A documentação do imóvel está em dia e inclui, entre outros documentos, certificado de chave e valor cadastral e certificado de inexistência de dívida de imposto predial.

**Preço de venda: $2,250,000 MXN**

Visitas somente com agendamento prévio.

**Por favor, considere a forma de compra indicada antes de solicitar uma visita.## Casa en venta en Metepec | Privada de solo 3 casas

Una excelente opción para quienes buscan vivir en Metepec, en un entorno tranquilo, con privacidad y una distribución cómoda y funcional.

Ubicada en San Miguel Totocuitlapilco, esta casa se encuentra dentro de una pequeña privada de únicamente 3 viviendas, con portón eléctrico y **sin cuota de mantenimiento**.

Cuenta con **163m² de terreno y 123 m² de construcción**, distribuidos en dos niveles.

En planta baja encontrarás sala, comedor, cocina integral con alacena, área de lavado techada y una recámara con clóset y baño completo. Tener una habitación en este nivel brinda gran flexibilidad: puede utilizarse como recámara, habitación para visitas, espacio para un adulto mayor o incluso como oficina en casa.

En planta alta se encuentra la recámara principal, que destaca por su amplio vestidor y baño completo.

La propiedad cuenta además con jardín, cisterna y espacio para 2 automóviles.

**Características:**

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Recámara con baño en planta baja
• Recámara principal con amplio vestidor
• Cocina integral con alacena
• Área de lavado techada
• Jardín
• Cisterna
• 2 lugares de estacionamiento
• Privada de solo 3 casas
• Portón eléctrico
• Sin cuota de mantenimiento

### IMPORTANTE — FORMA DE COMPRA

**La adquisición de esta propiedad deberá realizarse exclusivamente con recursos propios. No aplica para crédito hipotecario, Infonavit ni Fovissste.**

El inmueble cuenta con antecedente de un **proceso de usucapión concluido y se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad**. La operación de compraventa permitirá formalizar la **primera escritura a favor del comprador**.

La documentación del inmueble se encuentra al día y se cuenta, entre otros documentos, con certificado de clave y valor catastral y certificado de no adeudo de impuesto predial.

**Precio de venta: $2,250,000 MXN**

Visitas únicamente con cita previa.

**Por favor considerar la forma de compra indicada antes de solicitar una visita.**