Oportunidade de investimento: terreno com construção aproveitável.Oportunidad de inversión: terreno con construcción aprovechable.

Terreno com construção aproveitável que oferece fundações e estrutura sólidas, ideais para projeto de ampliação ou redesign arquitetônico. Excelente opção para aproveitar a metragem e localização estratégica.

Área do Terreno: 2.352 m²
Construção: 458,00 m² (inacabada)
Vista Panorâmica
Topografia em diferentes seções, que permite aproveitar diferentes níveis para um projeto arquitetônico único.

Localização Estratégica:
Localizado a apenas 8 minutos da Av. López Mateos Sur, área com rápido crescimento e alta valorização, perto de escolas como Subire, salões de eventos, templos e centros comerciais como Galerías Santa Anita, Costco e Punto Sur.

*Uso atual: Terreno intra-urbano com algumas construções.

O terreno conta com duas entradas.

Características destacadas:
Duas entradas para o terreno
Construção existente:
Casa com sala, sala de jantar, cozinha, 3 quartos e 1 banheiro.
Área de estábulos (em obra bruta)
Picadeiro, jardim e terraço com excelente vista.

Avanço da obra:
Fundação
Estrutura
Fachada e telhado
Alvenaria e acabamentos
Obras externas

Serviços e Equipamentos:
Acesso de estrada de terra
Bomba e cisterna
Tanque estacionário
Água potável (com acordo de vizinho)
Drenagem com fossa séptica
Energia elétrica
Iluminação pública
Linha telefônica
Ruas compactadas.Terreno con construcción aprovechable que ofrece cimientos y estructura firmes, ideales para proyecto de ampliación o rediseño arquitectónico. Excelente opción para aprovechar el metraje y ubicación estratégica.

Superficie de Terreno 2,352 mts
Const. 458.00 mts (sin terminar)
Vista Panorámica
Topografía en diferentes secciones.,que permite aprovechar diferentes niveles para un proyecto arquitectónico único.

Ubicación estratégica:
Ubicado a solo 8 minutos de Av. López Mateos Sur, zona con rápido crecimiento y alta plusvalía, cerca de escuelas como Subire, salones de eventos, templos y centros comerciales como Galerías Santa Anita, Costco y Punto Sur.

*Uso actual Terreno intra-urbano con algunas construcciones.

El Terreno cuenta con dos ingresos

Características destacadas:
Dos ingresos al terreno
Construcción existente:
Casa con con sala, comedor, cocina, 3 recámaras y 1 baño.
Área de caballerizas (en obra negra)
Picadero, jardín y terraza con excelente vista

Avance de obra:
Cimentación
Estructura
Fachada y techado
Albañilería y acabados
Obras exteriores

Servicios y equipamiento:
Ingreso de terracería
Bomba y cisterna
Tanque estacionario
Agua potable (con convenio de vecino)
Drenaje con fosa séptica
Energía eléctrica
Alumbrado público
Línea telefónica
Calles compactadas