Casa no Coto Arrayán | Design Funcional e Localização Privilegiada.Casa en Coto Arrayán | Diseño Funcional y Ubicación Privilegiada.

Casa à venda localizada dentro do exclusivo Coto Arrayán que garante um ambiente tranquilo, seguro e de excelente convivência.
A propriedade está em ótimas condições, pronta para ser habitada.
*Possui gravame.

Distribuída em dois níveis:
Térreo:
Garagem coberta para dois carros
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar com excelente iluminação natural
Cozinha integrada de madeira
Banheiro completo para visitas
Escritório ou quarto no térreo (ideal para home office ou quarto adicional).
Pátio
Área de lavanderia

Andar Superior:
Quarto principal com banheiro e closet
Quarto secundário com closet
Banheiro completo
Corredor funcional de distribuição

Equipamentos:
Cisterna de 5.000 litros
Bomba funcional e caixa d'água
Gás estacionário
Lâmpadas decorativas
Portas de madeira que proporcionam calor e elegância

O acesso controlado do coto oferece segurança, privacidade e um ambiente ideal para famílias que buscam tranquilidade sem se afastar da cidade. O coto conta com terraço comum e estacionamento para visitantes.

📍 Localização estratégica:
Apenas 3 minutos de López Mateos e Periférico, com escolas, centros comerciais, igrejas e serviços principais a menos de 5 minutos.

Pronta para ser habitada e começar uma nova etapa.Casa en venta ubicada dentro del exclusivo Coto Arrayán que garantiza un entorno tranquilo, seguro y de excelente convivencia.
La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lista para habitarse.
*Cuenta con Gravamen .

Distribuida en dos Niveles:
Planta Baja:
Cochera techada para dos autos
Sala con doble altura
Comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral de madera
Baño completo para visitas
Estudio o recámara en planta baja (ideal home office o habitación adicional).
Patio
Área de lavado

Planta Alta:
Recámara principal con baño y clóset
Recámara secundaria con clóset
Baño completo
Pasillo distribuidor funcional

Equipamiento:
Cisterna de 5,000 litros
Bomba funcional y tinaco
Gas estacionario
Lámparas decorativas
Puertas de madera que aportan calidez y elegancia

El acceso controlado del coto brinda seguridad, privacidad y un ambiente ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. El coto cuenta con Terraza común y estacionamiento de visitas .

📍 Ubicación estratégica:
A solo 3 minutos de López Mateos y Periférico, con escuelas, centros comerciales, iglesias y servicios principales a menos de 5 minutos.

Lista para habitarse y comenzar una nueva etapa.