Casa en venta en Dzitya zona norte, Mérida Yucatán

Casas com acento, um projeto residencial localizado na área de Dzityá, oferece um design moderno e funcional para aqueles que buscam conforto, valorização e qualidade de vida.
O desenvolvimento conta com casas de dois e três quartos de um e dois andares projetadas para se adaptar às necessidades de famílias, casais jovens ou investidores que desejam viver em uma das áreas de maior crescimento na cidade de Mérida. O projeto integra comodidades que complementam o estilo de vida atual, oferecendo espaços para convivência, recreação e descanso dentro de um ambiente tranquilo e seguro.
Sua localização estratégica permite fácil acesso a serviços, escolas, comércios e principais vias da cidade, tornando-o uma excelente opção para viver e investir.

Comodidades
* Academia Equipado
* Área Social climatizada
* Piscina de 300m2 com canal de natação
* Bar Esportivo
* Ping pong
* Cowork
* Brinquedos infantis
* 2 quadras de pádel
* 2 quadras de Pickleball
* Terraço de yoga
* Área de leitura
* Pista de Jogging de 1 km para caminhar ou correr
* Área de Churrasco e piquenique
* Serviços
* Água
* Luz
* Transporte público próximo
* Hospitais de prestígio na área
* Praia a aproximadamente 30 km

Adicionais com custo:
* Garagem
* Piscina
* Terraço

MODELO THALORA
* Terreno: 200 m2
* Construção: 130 m2
* 2 Andares
* 2 Quartos
* 2.5 Banheiros

Térreo
* Garagem
* Área de lavanderia
* Banheiro de visitas
* Cozinha e Despensa
* Barra de café da manhã
* Sala de jantar
* Sala
* Terraço
* Piscina

Andar Superior
* Quarto principal com banheiro completo
* Quarto secundário com banheiro completo
* Terraço exterior

MODELO LYSORA
* Terreno a partir de: 200 m2
* Construção: 164 m2
* 2 Andares
* 3 Quartos
* 3.5 Banheiros

Térreo
* Garagem
* Quarto no térreo com banheiro completo
* Banheiro de visitas
* Cozinha e Despensa
* Barra de café da manhã
* Sala de jantar
* Sala
* Terraço
* Piscina
* Área de lavanderia

Andar Superior
* Quarto principal com Closet Walk-In e banheiro completo
* Quarto secundário com Closet Walk-In e banheiro completo
* Sala

MODELO ZENORA
UM ÚNICO ANDAR
* Garagem
* Quarto secundário com banheiro completo
* Quarto terciário com banheiro completo
* Cozinha com barra de café da manhã
* Sala de jantar
* Sala
* Banheiro de visitas
* Terraço
* Piscina
* Área de roupas
* Quarto principal com Closet Walk-In e banheiro completo

** Entrega Agosto e Dezembro de 2026

Avisos
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo haver uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* A taxa de água é adicional, assim como a de luz e internet. A taxa de lixo é separada.
* A taxa de fundo de reserva é um pagamento único extraordinário que é realizado na escritura da mesma forma.
* Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Casas con acento un proyecto residencial ubicado en la zona de Dzityá ofrece un diseño moderno y funcional para quienes buscan comodidad, plusvalía y calidad de vida.
El desarrollo cuenta con casas de dos y tres recamaras de uno y de dos niveles diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que desean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida. El proyecto integra amenidades que complementan el estilo de vida actual ofreciendo espacios para la convivencia, recreación y descanso dentro de un entorno tranquilo y seguro.
Su ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.

Amenidades
* Gimnasio Equipado
* Area Social climatizada
* Alberca 300m2 con canal de nado
* Sport Bar
* Ping pong
* Cowork
* Juegos infantiles
* 2 canchas de pádel
* 2 canchas de Pick Ball
* Terraza de yoga
* Zona lectura
* Pista Jogging de 1 km para caminar o correr Área
* Grill & picnic
* Servicios
* Agua
* Luz
* Transporte público cercano Hospitales de prestigio en la zona Playa a 30 km aproximadamente

Adicionales con costo:
* Cochera
* Alberca
* Terraza

MODELO THALORA
* Terreno: 200 m2
* Construcción:130 m2
* 2 Niveles
* 2 Recámaras
* 2.5 Baños

Planta Baja
* Garage
* Área de lavado
* Baño de visitas
* Cocina y Alacena
* Barra desayunadora
* Comedor
* Sala
* Terraza
* Piscina

Planta Alta
* Recámara principal con baño completo
* Recámara secundaria con baño completo
* Terraza exterior

MODELO LYSORA
* Terreno desde: 200 m2
* Construcción: 164 m2
* 2 Niveles
* 3 Recámaras
* 3.5 Baños

Planta Baja
* Garage
* Recámara planta baja con baño completo
* Baño de visitas
* Cocina y Alacena
* Barra desayunadora
* Comedor
* Sala
* Terraza
* Piscina
* Área de lavado

Planta Alta
* Recámara principal con Walk-In clóset y baño completo
* Recámara secundaria con Walk-In clóset y baño completo
* Sala

MODELO ZENORA
UNA SOLA PLANTA
* Garage
* Recámara secundaria con baño completo
* Recámara terciaria con baño completo
* Cocina con barra desayunadora
* Comedor
* Sala
* Baño de visitas
* Terraza
* Piscina
* Área de blancos
* Recámara principal con Walk-In clóset y baño completo

** Entrega Agosto y Diciembre 2026

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Cuota del agua, es adicional así como el de la luz e internet. La cuota de basura es aparte.
*Cuota de fondo de reserva es u pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.