Venda de residências de luxo em Mérida, Xcanatún.Venta de residencias de lujo en Mérida, Xcanatún.

A ORIGEM, Localizado em Xcanatún, estrada Progreso Yucatán, com arquitetura moderna e vanguardista que se adapta ao seu estilo de vida. Perto de centros comerciais, hospitais e universidades. É um lugar projetado para você, onde encontrará diferentes comodidades, uma vez que as áreas comuns são espaços criados pensando no seu conforto.
Composto por 87 casas divididas em 3 etapas.

Casa Modelo 659
Construção: 659 m²
Terrenos: a partir de 689 m²

Térreo:
. Estacionamento para 4 carros.
. Sala de estar com pé direito duplo.
. Sala de jantar.
. Cozinha + despensa.
. Adega.
. Lavabo para visitantes.
. Depósito.
. Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet.
. Terraço com bar e banheiro completo.
. Piscina (7,95m x 4,8m).
. Sala de máquinas.
. Jardim com sistema de irrigação.
. 2 Quartos de serviço com banheiro completo cada um.
. Área de lavanderia.
. Área de secagem.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e ilha, banheiro com pia dupla, chuveiro e banheira.
. Varanda com vista para a piscina.
. Quarto #3 e #4 com closet e banheiro privativo.
. Sala de família no vestíbulo.
. Closet de roupas de cama.

Equipamento:
. Marcenaria inferior e superior com fita LED na cozinha.
. Gavetas e armários com fechamento suave.
. Forno.
. Fogão.
. Coifa.
. Bancadas de quartzo.
. Bar com marcenaria no terraço.
. Móvel de marcenaria sob a pia nos banheiros.
. Vidro temperado fixo nos banheiros.
. Espelho e lâmpada de parede sobre a pia nos banheiros.
. Lâmpadas de parede nas escadas e no exterior (corredor e jardim).
. Closet de marcenaria em todos os quartos, quarto principal com fita LED.
. Móvel para TV.
. Closet de roupas de cama.
. Escrivaninha no escritório.
. Portas de Tzalám.
. Bomba para piscina.
. Jardim com sistema de irrigação.
. Estruturas de alumínio de 80 a 150 para as maiores janelas.
*Promoção: 15 painéis solares com inversor de 10kw.

Amenidades:
. Área de solário
. Piscinas
. Bar no terraço
. Salão de eventos
. Academia
. Clube infantil
. Sala de pôquer
. Quadras de padel
. Coworking
. Vigilância 24/7
. Áreas verdes
. Salão juvenil
. Brinquedos infantis

Formas de pagamento: Recursos próprios, crédito Infonavit e créditos bancários.
Reserva: $25.000,00 pesos válido por um período máximo de 25 dias corridos. Com caráter devolutivo.
O sinal é de 5% mínimo.
Saldo na entrega
Taxa de manutenção: aproximadamente $4.700,00 mensais.
Entrega: Junho de 2026

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.EL ORIGEN, Ubicado en Xcanatún, carretera Progreso Yucatán, con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. Cerca de centros comerciales, Hospital y universidades. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, ya que las áreas comunes son espacios creados pensando en tu comodidad.
Conformado por 87 casas divididas en 3 etapas.

Casa Modelo 659
Construcción: 659 m²
Terrenos: desde 689 m²

Planta Baja:
. Estacionamiento para 4 coches.
. Sala doble altura.
. Comedor.
. Cocina + alacena.
. Cava.
. Medio baño de visitas.
. Bodega.
. Recámara de visitas con baño completo y walk-in closet.
. Terraza con barra y baño completo.
. Piscina (7.95m x 4.8m.).
. Cuarto de maquinas.
. Jardín con sistema de riego.
. 2 Cuartos de servicio con baño completo cada uno.
. Área de lavandería.
. Área de tendido.

Planta Alta:
. Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble, regadera y tina.
. Balcón con vista a la alberca.
. Recámara #3 y #4 con walk-in closet y baño privado.
. Family Room en vestíbulo.
. Closet de blancos.

Equipamiento:
. Carpintería inferior y superior con tira led en cocina.
. Gavetas y cajones de cierre lento.
. Horno.
. Parrilla.
. Campana.
. Mesetas de cuarzo.
. Barra con carpintería en terraza.
. Mueble de carpintería bajo lavabo en baños.
. Fijo de cristal templado en baños.
. Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños.
. Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin).
. Walk-in closet de carpintería en todas las recámaras, recámara principal con tira led.
. Mueble de TV.
. Closet Blancos.
. Escritorio en estudio.
. Puertas de Tzalám.
. Bomba para piscina.
. Jardín con sistema de riego.
. Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandes.
*Promoción: 15 Paneles solares con inversor de 10kw.

Amenidades:
. Asoleadero
. Piscinas
. Terraza bar
. Salón de eventos
. Gym
. Kids club
. Salón de póker
. Canchas de padel
. Coworking
. Vigilancia 24/7
. Áreas verdes
. Salón juvenil
. Juegos infantiles

Formas de pago: Recurso propio, crédito Infonavit, y créditos bancarios.
Apartado: $25,000.00 pesos válido por un período máximo de 25 días naturales. Con carácter devolutivo.
El enganche 5% mínimo.
Saldo contra entrega
Cuota de mantenimiento: $4,700.00 mensuales aproximadamente.
Entrega: Junio 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.