Lotes à venda na privada Cholul, Mérida, Yucatán.Lotes en venta en privada Cholul, Mérida, Yucatán.

Alma residencial é um desenvolvimento Boutique de 86 terrenos residenciais com serviços urbanos e amenidades dentro do município de Cholul. Financiamento de 12 a 24 meses, com áreas variando de 224,98m2 a 385m2.
Localizado em uma área residencial com acesso rápido e conectividade a todos os serviços ao redor de várias áreas residenciais privadas, bem como escolas, hospitais, supermercados, praças comerciais e mais.

Amenidades:
. Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
. Área lounge coberta, climatizada de aproximadamente 12 x 4 metros com kitchenette, bar, tela de TV e jardim externo privado.
. Salão para eventos para 60 pessoas, coberto, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço.
. Terraço coberto e não coberto.
. Praça central com sombra natural.
. Sala de uso geral fechada para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
. Piscina de 12 por 3,5 metros com canal de natação.
. Quadra de usos múltiplos.
. Quadra de Padel.
. Pista de patinação / Corrida.
. Área de meditação/relaxamento.
. Área de jogos infantis.

Infraestrutura:
. Ruas internas de concreto com 14,50 metros de largura com faixa dupla.
. Calçadas de 2 metros de largura com concreto vibro comprimido.
. Jardineiras a partir de 1,30 de largura, impacto não térmico, 1,75 metros para área de estacionamento.
. Iluminação pública por luminárias e postes de luz aprovados pela câmara municipal de Mérida.
. Muros para medidor de luz de concreto.
. Rede de água potável própria do desenvolvimento.
. Rede de voz e dados para internet fibra óptica, com saída em cada terreno.
. Poços pluviais, muro perimetral de 2,50 m de altura.

Área: 225,10m2 (Frente 9m)
Preço à vista: $1,007,323
Preço 12 meses: $1,119,873

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.
Reserva: $10,000 pesos.
Entrada a partir de: 10%
Taxa de manutenção: $7,00 por m2 tentativos.
Fundo de reserva (extraordinário): $6,000 tentativos.
Entrega Abril 2026

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são feitas a cada mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Alma residencial es un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 24 meses, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

Amenidades:
. Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
. Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
. Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
. Terraza techada y no techada.
. Plaza patio central con sombra natural.
. Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
. Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
. Cancha de usos múltiples.
. Cancha de Pádel.
. Pista de patinaje / Jogging.
. Área de meditación/relajación.
. Área de juegos infantiles.

Infraestructura:
. Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril.
. Banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido.
. Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento.
. Alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida.
. Muretes para medidor de luz de concreto.
. Red de agua potable propia del desarrollo.
. Red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno.
. Pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

Superficie: 225.10m2 (Frente 9m)
Precio contado: $1,007,323
Precio 12 meses: $1,119,873

Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%
Cuota de mantenimiento: $7.00 por m2 tentativos.
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 tentativos.
Entrega Abril 2026

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.