Casa à venda localizada dentro da privada Nadira, ao Norte de Mérida em uma área de grande crescimento e aumento de valor, Conkal, Yucatán.
Nadira consiste em 56 lotes com área a partir de 312,22 m2, com comodidades e serviços como eletricidade subterrânea e água potável.

Terreno: 312,20 m2
Construção: 271,34 m2

Térreo:
. Garagem para 2 carros.
. Sala de estar.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Lavabo.
. Quarto #1 com banheiro próprio.
. Área de lavanderia.
. Depósito.
. Terraço.
. Piscina.

Andar Superior:
. Sala de família.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com banheiro completo.

Acabamentos e Equipamentos:
. Parede na garagem revestida com pedra.
. Pisos cerâmicos de 60x60 cms.
. Marcenaria: closets nos 3 quartos e detalhe na grade da escada.
. Piscina com acabamento de pasta chukum.
. Piso de concreto lavado na garagem.
. Janelas de vidro preto linha 3".
. Vidros temperados em banheiros e grade em altura dupla.
. Vidro para armadilha de iluminação e ventilação em banheiros do andar superior.
. Cozinha com bancada de granito itaunas, modelo a escolher sobre a bancada principal e ilha.
. Armários superiores e inferiores.
. Chapa elétrica.
. Banheiros com bancadas revestidas em mármore creme marfim.
. Armadilhas de iluminação e ventilação no telhado, andar superior.
. Torneiras de chuveiro localizadas nas paredes laterais.
. Área de descanso (banco) na piscina do chuveiro principal.
. Torneiras da marca Castel ou similar.
. Acessórios de banheiro (suportes para toalhas, saboneteiras, suportes para papel higiênico)
. Espelhos de banheiro.
. Cisternas de 1.300 litros.
. Bomba pressurizadora no telhado.
. Biodigestor horizontal de 1.400 litros.
. Aquecedor elétrico.
. Preparação para gás na cozinha (instalação e tanque não incluídos).
. Tetos internos em LED.
. Fitas de LED no espelho do lavabo, placas de acesso principal, perímetro inferior da piscina.
. Telas mosquiteiras fixas e deslizantes conforme abertura.
. Impermeabilização do telhado.

Comodidades:
. Pista de jogging.
. Estacionamento.
. Área de leitura.
. Parques.
. Terraço.
. Salão de usos múltiplos.
. Campo de futebol.
. Quadra de basquete.
. Áreas verdes.
. Cabine de segurança.

No design da sua nova casa, somos flexíveis para projetar de acordo com seus gostos e necessidades; por isso a personalização dos espaços será à sua escolha. Para isso, oferecemos uma ampla gama de acabamentos, desde a pedra mais cara até marcenarias de MDF.

Formas de pagamento: Recursos próprios ou créditos bancários.
Reserva: $30.000 MXN
Entrada: 30%
Entrega: Segundo semestre de 2025

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casa en venta ubicada dentro de la privada Nadira, al Norte de Mérida en zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán.
Nadira consta de 56 lotes con superficie desde 312.22 m2, con amenidades y servicios como luz eléctrica subterránea y agua potable.


Terreno: 312.20 m2
Construcción: 271.34 m2

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño.
. Recámara #1 con baño propio.
. Área de lavado.
. Bodega.
. Terraza.
. Alberca.

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 con baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Muro en cochera forrado con piedra.
. Pisos cerámicos de 60x60 cms.
. Carpintería: clósets en las 3 recámaras y detalle en barandal de escalera.
. Alberca con acabado pasta chukum.
. Piso de concreto lavado en cochera.
. Cancelería línea 3” cristal de 6mm color negro.
. Cristales templados en baños y barandal en doble altura.
. Cristal para trampa de iluminación y ventilación en baños de planta alta.
. Cocina con cubierta de granito itaunas, modelo a elegir sobre meseta principal e isla.
. Gabinetes superiores e inferiores.
. Parrilla eléctrica.
. Baños con mesetas recubiertas en mármol crema marfil.
. Trampas de iluminación y ventilación en azotea, planta alta.
. Monomandos de regadera ubicados en muros laterales.
. Descanso (banca) en pileta de regadera principal.
. Grifería marca castel o similar.
. Accesorios de baño (toalleros, jaboneras, papel higiénico)
. Espejos de baño.
. Cisterna de 1,300 litros.
. Bomba presurizadora en azotea.
. Biodigestor horizontal de 1,400 litros.
. Calentador eléctrico.
. Preparación para gas en cocina (no incluye instalación y tanque).
. Plafones en interiores led.
. Tiras led en espejo medio baño, placas acceso principal, perímetro inferior de piscina.
. Mosquiteros fijos y corredizos según vano.
. Impermeabilización de azotea.

Amenidades:
. Pista de jogging.
. Estacionamiento.
. Área de lectura.
. Parques.
. Terraza.
. Salón de usos múltiples.
. Cancha de futbol.
. Cancha de baloncesto.
. Áreas verdes.
. Caseta de vigilancia.

En el diseño de tu nuevo hogar, somos flexibles para diseñar a tus gustos y necesidades; por eso la personalización de los espacios serán a tu elección. Para eso te ofrecemos una amplia gama de acabados desde la piedra más cara, hasta carpinterías de MDF

Formas de pago: Recursos propios o créditos bancarios.
Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 30%
Entrega: Segundo semestre de 2025

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.