Descubra esta bela propriedade localizada em um dos bairros mais antigos e com maior identidade cultural da cidade. O bairro de San Sebastián se destaca por sua atmosfera tranquila, sua arquitetura tradicional e sua proximidade ao centro histórico, oferecendo uma combinação perfeita de história, conforto e estilo de vida local.
Sua localização privilegiada permite fácil acesso a parques, mercados locais, igrejas históricas, restaurantes e diversos serviços, além de estar a poucos minutos do centro histórico, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento, aluguel de férias ou projetos de restauração.
Uma oportunidade ideal para quem busca viver cercado de história, tradição e a autêntica essência yucateca.

Térreo:
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Depósito.
. Quarto no térreo com banheiro próprio.
. Jardim.
. Piscina.

Andar Superior:
. Quarto no andar superior com banheiro próprio.
. Terraço.

Acabamentos e Equipamentos:
. Pisos de granito Travertino Veracruz veinado, formato 50 x 50 cm, marca TENEFIRE.
. Bancada na cozinha de concreto armado de 10 cm de espessura, com revestimento de granito Verde Ubaté, marca MDC.
. Chapa elétrica embutida marca TEKA.
. Refrigerador de 11 pés cúbicos marca MABE.
. Prateleiras na cozinha de madeira de parota de 70 cm de profundidade e 3 cm de espessura, ancoradas na parede.
. Piscina de pasta natural Chukum (creme), aplicada em camadas de 3-5 mm. Acabamento impermeável sem selante para base natural; para pigmentados usar selante acrílico incoloro.

Formas de pagamento: Créditos bancários e recursos próprios
Reserva R$50.000,00
Entrada 35%
65% na entrega
Entrega: A casa será entregue 90 dias após a assinatura

*As imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Descubre esta hermosa propiedad ubicada en uno de los barrios más antiguos y con mayor identidad cultural de la ciudad. El barrio de San Sebastián se distingue por su ambiente tranquilo, su arquitectura tradicional y su cercanía al centro histórico, ofreciendo una combinación perfecta entre historia, comodidad y estilo de vida local.
Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a parques, mercados locales, iglesias históricas, restaurantes y diversos servicios, además de encontrarse a pocos minutos del centro histórico, lo que la convierte en una excelente opción tanto para habitar como para inversión, renta vacacional o proyectos de restauración.
Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir rodeados de historia, tradición y la auténtica esencia yucateca.

Planta Baja:
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Bodega.
. Recamara en planta baja con baño propio.
. Jardín.
. Alberca.

Planta Alta:
. Recamara en planta alta con baño propio.
. Rooftop.

Acabados y Equipamiento:
. Pisos de granito Travertino Veracruz veteado, formato 50 x 50 cm. marca TENEFIRE.
. Meseta en cocina de concreto armado de 10 cm de espesor, con recubrimiento de granito Verde Ubaté, marca MDC.
. Parrilla eléctrica empotrable marca TEKA.
. Refrigerador 11 pies cubico marca MABE.
. Repisas en cocina de madera de parota de 70 cm de fondo y 3 cm de espesor, ancladas a muro.
. Piscina de pasta natural Chukum (crema), aplicado en capas de 3-5 mm. Acabado impermeable sin sellador para base natural; para pigmentados usar sellador acrílico incoloro.

Formas de pago: Créditos bancarios y recurso propio
Apartado $50,000.00 pesos
Enganche35%
65% contra entrega
Entrega: La casa se entregará 90 días posteriores después de la firma

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.