TERRENO À VENDA OU ALUGUEL EM MÉRIDA, CHOLUL | USO MISTO | A 150 M DO PERIFÉRICO NORTETERRENO EN VENTA O RENTA MÉRIDA, CHOLUL|USO MIXTO| A 150 M DEL PERIFÉRICO NORTE

Terreno de uso misto à venda/aluguel com localização estratégica em Cholul, a apenas 150 metros do Periférico Norte de Mérida. Sua conectividade imediata o torna uma excelente opção para projetos comerciais, industriais ou residenciais, com fácil acesso a Conkal, à zona norte de Mérida e à costa yucateca como Chicxulub Puerto.

Localizado em uma área de crescimento sustentado, cercado por desenvolvimentos residenciais, serviços e vias principais, o que garante alta valorização e fluxo constante.

Superfície e medidas:
• Superfície total: 6.289,15 m²
• Frente: 64 m (aprox. 70,60 m segundo levantamento)
• Fundo: 102 m (aprox. 102,80 m)
• $3.500 por m2 à venda
• $30 por m2 para aluguel
Características do terreno:
• Frente para rua pavimentada
• Muro perimetral
• Poço de água
• Ligação elétrica
• Terreno de forma regular, ideal para aproveitamento ótimo

Vantagens da localização:
• A 150 m do Periférico Norte de Mérida
• Conectividade imediata para Conkal e Chicxulub Puerto
• Próximo a áreas residenciais de Cholul
• Acesso rápido a hospitais, universidades e shoppings do norte de Mérida

Ideal para desenvolver:
• Armazéns ou naves industriais
• Lojas ou praça comercial
• Desenvolvimento de apartamentos ou uso habitacional misto
• Projeto logístico ou de serviços

Este terreno representa uma oportunidade sólida para investidores e desenvolvedores que buscam uma localização com alto potencial de crescimento e excelente conectividade.

Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Terreno de uso mixto en venta/renta con ubicación estratégica en Cholul, a tan solo 150 metros del Periférico Norte de Mérida. Su conectividad inmediata lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales, industriales o habitacionales, con fácil acceso hacia Conkal, la zona norte de Mérida y la costa yucateca como Chicxulub Puerto.

Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, rodeado de desarrollos residenciales, servicios y vialidades principales, lo que garantiza alta plusvalía y flujo constante.

Superficie y medidas:
• Superficie total: 6,289.15 m²
• Frente: 64 m (aprox. 70.60 m según levantamiento)
• Fondo: 102 m (aprox. 102.80 m)
• $3,500 X m2 en venta
• $30 X m2 en renta
Características del terreno:
• Frente a calle pavimentada
• Barda perimetral
• Pozo de agua
• Acometida eléctrica
• Terreno de forma regular, ideal para aprovechamiento óptimo

Ventajas de ubicación:
• A 150 m del Periférico Norte de Mérida
• Conectividad inmediata hacia Conkal y Chicxulub Puerto
• Cercano a zonas residenciales de Cholul
• Rápido acceso a hospitales, universidades y plazas comerciales del norte de Mérida

Ideal para desarrollar:
• Bodegas o naves industriales
• Locales o plaza comercial
• Desarrollo de departamentos o uso habitacional mixto
• Proyecto logístico o de servicios

Este terreno representa una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.