Local Comercial à Venda na Rua 60 Norte|Alto Fluxo|MéridaLocal Comercial en Venta sobre Calle 60 Norte|Alto Flujo|Mérida

Local Comercial à Venda na Rua 60 Norte | Alto Fluxo | Mérida

Localizado na Avenida Rua 60 Norte, na área de Plan de Ayala, uma área de crescimento e conectividade.

Sua localização estratégica oferece acesso rápido ao anel viário, aeroporto, zonas industriais e áreas residenciais, garantindo alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que buscam visibilidade, posicionamento e rentabilidade.

A propriedade conta com espaços amplos, funcionais e totalmente equipados, perfeita para corporativos, escritórios administrativos, showrooms, clínicas ou centros de atendimento ao público.

DIMENSÕES

Terreno: 408,50 m2 (10 m de frente x 40,90 m de fundo)
Construção: 415,27 m2

CARACTERÍSTICAS

Showroom com vista direta para a Avenida Rua 60 Norte
4 escritórios privados
Área de caixa
Sala de reuniões
5 armazéns
7 banheiros
Refeitório amplo com banheiro próprio
3 vagas de estacionamento
10 aparelhos de ar-condicionado
20 painéis solares
Sistema de alarme com capacidade para 15 usuários
Corredor de serviço

PREÇO

Preço original: $9.200.000 MXN
Preço promocional: $7.950.000 MXN

ENTREGA

Imediata

FORMA DE PAGAMENTO

Reserva: $50.000 MXN
Entrada: 20%
Crédito bancário e recursos próprios aceitos

CLÁUSULAS

Não inclui impostos, avaliação ou despesas notariais
O preço final será determinado de acordo com os valores variáveis de escritura e créditos, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.Local Comercial en Venta sobre Calle 60 Norte | Alto Flujo | Mérida

Ubicado sobre Avenida Calle 60 Norte, en la zona de Plan de Ayala, un área de crecimiento y conectividad.

Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido al periférico, aeropuerto, zonas industriales y áreas residenciales, lo que garantiza alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, posicionamiento y rentabilidad.

La propiedad cuenta con espacios amplios, funcionales y completamente equipados, perfecta para corporativos, oficinas administrativas, showroom, clínicas o centros de atención al público.

DIMENSIONES

Terreno: 408.50 m2 (10 m de frente x 40.90 m de fondo)
Construcción: 415.27 m2

CARACTERÍSTICAS

Showroom con vista directa a Avenida Calle 60 Norte
4 oficinas privadas
Área de caja
Sala de juntas
5 bodegas
7 baños
Comedor amplio con baño propio
3 cajones de estacionamiento
10 aires acondicionados
20 paneles solares
Sistema de alarma con capacidad para 15 usuarios
Pasillo de servicio

PRECIO

Precio original: $9,200,000 MXN
Precio promoción: $7,950,000 MXN

ENTREGA

Inmediata

FORMA DE PAGO

Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 20%
Se acepta crédito bancario y recurso propio

CLÁUSULAS
No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales
El precio final se determinará conforme a los montos variables de escrituración y créditos, en apego a la NOM-247-SE-2021