CASA À VENDA EM MÉRIDA, ZONA NORTE PERTO DE SHOPPINGS E PLAYA DE PROGRESOCASA EN VENTA MÉRIDA, ZONA NORTE CERCA DE PLAZAS COMERCIALES Y PLAYA DE PROGRESO

Casa à Venda em Temozón Norte, Mérida

Condomínio residencial com piscina e excelente localização perto de shoppings, hospitais e escolas.

Localizada em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida, esta propriedade está situada em um condomínio de apenas 8 casas, ideal para quem busca segurança, exclusividade e uma excelente qualidade de vida. Viva em Temozón Norte, a poucos minutos da costa e dos principais serviços da cidade.

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Características Gerais
• Terreno aproximado: 250 m²
• Construção aproximada: 230 m²
• Quartos: 2 (opção para um terceiro quarto)
• Banheiros: 3.5
• Garagem coberta para 2 veículos
• Piscina privativa
• Jardim e terraço coberto
• Segurança em condomínio residencial

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Térreo
• Garagem coberta de concreto e pérgola tipo louver para dois veículos
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Hall de entrada
• Cozinha com bancada para café da manhã (não inclui marcenaria)
• Despensa
• Sala de estar e jantar
• Banheiro de visitas compartilhado com terraço
• Corredor de serviço
• Terraço coberto com estrutura metálica tipo louver
• Piscina privativa
• Depósito
• Áreas verdes

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Andar Superior
• Quarto principal com espaço para closet (não inclui marcenaria), banheiro completo e varanda
• Quarto secundário com espaço para duas camas, área de estudo, closet (não inclui marcenaria) e banheiro completo
• Closet de roupas de cama (não inclui marcenaria)
• Área de lavanderia e secagem
• Varanda comum
• Preparação para terceiro quarto

Equipamentos Incluídos
• Terraço e garagem cobertos com estrutura tipo louver
• Aquecedor elétrico
• Vidro temperado e espelho no banheiro do quarto principal
• Pressurizador de água
• Pedra de cantaria artesanal na parede decorativa da sala de estar e jantar.

Localização Estratégica em Temozón Norte

Shoppings próximos:
• Plaza La Isla Mérida
• The Harbor
• City Center
• Plaza Altabrisa

Hospitais e clínicas:
• Hospital El Faro
• Star Médica
• Hospital de Alta Especialidade

Escolas e universidades próximas:
• Universidade Anáhuac Mayab
• Universidade Marista
• Universidade Modelo
• UVM
• Colégio Cumbres
• Colégio Piaget
• Colégio Arrayanes
• Instituto Patria
• Colégio Teresiano

Praia de Progreso:
• A apenas 20 minutos por estrada direta.

Informações Adicionais
• Reserva: $15,000
• Entrada: 15%
• Data de entrega: Imediata
• Métodos de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
• Taxa de manutenção estimada: $1,900 mensais (a ser definido)

Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en Venta en Temozón Norte, Mérida

Privada residencial con alberca y excelente ubicación cerca de plazas comerciales, hospitales y escuelas

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta propiedad se encuentra en una privada de solo 8 casas, ideal para quienes buscan seguridad, exclusividad y una excelente calidad de vida. Vive en Temozón Norte, a pocos minutos de la costa y de los principales servicios de la ciudad.

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Características Generales
• Terreno aproximado: 250 m²
• Construcción aproximada: 230 m²
• Recámaras: 2 (opción a tercera recámara)
• Baños: 3.5
• Cochera techada para 2 vehículos
• Alberca privada
• Jardín y terraza techada
• Seguridad en privada residencial

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Planta Baja
• Cochera techada de concreto y pérgola tipo louver para dos vehículos
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Vestíbulo de acceso
• Cocina con barra desayunadora (no incluye carpintería)
• Alacena
• Sala y comedor
• Baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Terraza techada con estructura metálica tipo louver
• Alberca privada
• Bodega
• Áreas verdes

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Planta Alta
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor (no incluye carpintería), baño completo y balcón
• Recámara secundaria con espacio para dos camas, área de estudio, clóset vestidor (no incluye carpintería) y baño completo
• Clóset de blancos (no incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Balcón común
• Preparación para tercera recámara


Equipamiento Incluido
• Techado de terraza y cochera con estructura tipo louver
• Calentador eléctrico
• Cristal templado y espejo en baño de recámara principal
• Presurizador de agua
• Piedra cantera artesanal en muro decorativo de sala-comedor.

Ubicación Estratégica en Temozón Norte

Centros comerciales cercanos:
• Plaza La Isla Mérida
• The Harbor
• City Center
• Plaza Altabrisa

Hospitales y clínicas:
• Hospital El Faro
• Star Médica
• Hospital de Alta Especialidad

Escuelas y universidades cercanas:
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Marista
• Universidad Modelo
• UVM
• Colegio Cumbres
• Colegio Piaget
• Colegio Arrayanes
• Instituto Patria
• Colegio Teresiano

Playa de Progreso:
• A solo 20 minutos por carretera directa.

Información Adicional
• Apartado: $15,000
• Enganche: 15%
• Fecha de entrega: Inmediata
• Métodos de pago: Recursos propios y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento estimada: $1,900 mensuales (por definir)

Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.