Venda de casa de um andar na Privada Mirador ao norte de MéridaVenta Casa de una planta en Privada Mirador al norte de Mérida

Residencia en venta con diseño de autor de un solo piso lista para entrega inmediata cuenta con distribución arquitectónica inteligente permitiendo ventilación cruzada e iluminación en cada área sin perjudicar la frescura del hogar, además, cuenta con 3 amplias habitaciones y áreas sociales conectadas para permitir mayor comunicación en la casa.

Ubicada en Komchén, al norte de Mérida, esta casa en venta se encuentra dentro de la Privada El Mirador, una zona residencial con acceso práctico hacia la carretera Mérida–Progreso y cercana a diversos desarrollos habitacionales. Su entorno ofrece un ambiente ordenado y una ubicación con fácil conexión hacia distintos puntos de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
- Garaje para 4 vehículos
- Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente
- Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social
- Cocina con barra desayunadora totalmente equipada
- Área de lavado y servicio techada
- Medio baño para visitas
- Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros
- Terraza techada con vista al jardín
- Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum
- Baño completo que le da servicio a la alberca

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
- Techos con altura de 3.25 mts
- Jardineras interiores con mosquiteros en techos (permite que no ingresen insectos sin afectar la circulación del viento e iluminación y controla la caída de lluvia)
- Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y con recubrimiento en paredes
- Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permiten más almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos
- Carpintería tzalam en toda la casa
- Suavizador y presurizador
- Sistema de filtrado en alberca
- Sistema de riego automático
- Cancelería en baños
- Dos calentadores de agua
- Ventiladores y aires acondicionados
- Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros

MEDIDAS:
Terreno 437.66 m2 | Frente 12.08m x Largo 36.96m
Construcción 298.10 m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado
Gimnasio equipado con baños y área de libre para yoga / pilates / estiramientos
Cancha de pádel
Cancha de futbol de pasto natural
Alberca amplia con terraza social
Salón climatizado con área de bar, mesas y baños
Terraza techada y juegos para niños
*Cuota de mantenimiento $3,500 mensual

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
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*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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