ITLU Casa para REMODELAR Parque San Juan Mérida, Centro

Casa para remodelar à venda a uma quadra do Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida

Localizado na rua 62, uma das artérias mais relevantes do Centro Histórico.

O imóvel conta com uma construção existente de 209,34 m2 distribuída em espaços tradicionais de um andar, com acessos pela rua, áreas internas amplas e um quintal profundo com vegetação.

O edifício está para remodelar, o que permite reconfigurar ou liberar o terreno de acordo com o projeto desejado.

Usos e potencial
Residencial (habitação unifamiliar ou multifamiliar)
Projeto misto (habitação + local/serviços)
Remodelação patrimonial
Investimento de aluguel (longa estadia, escritórios criativos, comércio de bairro)

Esta propriedade combina visibilidade, conectividade e vocação urbana, com um terreno amplo e profundo que permite desenvolver projetos eficientes e flexíveis. Sua proximidade ao Parque de San Juan e ao coração do Centro Histórico apoia uma valorização constante, tornando-se um investimento sólido para remodelar, ampliar ou desenvolver do zero em uma das áreas com maior demanda de Mérida.

Vamos ver juntos? Estou aqui para fornecer mais informações ou agendar uma visita.
À vista de um investimento com história e projeção.

FORMAS DE PAGAMENTO

- Recursos próprios
- Crédito bancário
- Reserva 50 mil
- Entrada 30%
- Saldo na entrega e escritura.Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Histórico de Mérida

Ubicado sobre calle 62, una de las arterias más relevantes del Centro Histórico.

El predio cuenta con construcción existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, áreas interiores amplias y patio posterior profundo con vegetación.

La edificación se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.

Usos y potencial
Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)
Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)
Remodelación patrimonial
Inversión de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)

Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocación urbana, con un terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes y flexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al corazón del Centro Histórico respalda una plusvalía constante, convirtiéndola en una inversión sólida para remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

¿La vemos juntos? Estoy para ti para ampliar información o agendar una visita.
A la vista de una inversión con historia y proyección.

FORMAS DE PAGO

-Recurso propio
-Crédito bancario
Apartado 50 mil
Enganche 30%
Saldo contra entrega y escritura