ITCOLMB Villa 2 pisos 3 Rec. ENTREGA INMEDIATA PRIVADA DEL CENTRO

É um projeto que define destino, fundindo luxo e elementos antigos com arte e paisagem, criando uma experiência imersiva que captura a verdadeira essência de Mérida.

O design arquitetônico é cuidadosamente elaborado para respeitar o contraste entre esses elementos, oferecendo aos residentes um estilo de vida sereno e as comodidades luxuosas de uma residência de alto padrão.

Localizada no coração da Península de Yucatán, Mérida.
Situada no bairro de Santa Ana e a uma curta distância a pé do Paseo Montejo.

243 m2 de construção
3 Quartos
2 Banheiros completos
1 Lavabo
Sala de estar com pé direito duplo
Lavanderia
2 Vagas de estacionamento
Acabamentos de alta qualidade
Marcenaria local de madeira artesanal
Piscina privativa e terraço

Todas as vilas têm a opção de serem vendidas mobiliadas.
Essa flexibilidade oferece aos proprietários a liberdade de dar vida à sua própria visão ou desfrutar de uma casa pronta para morar, maximizando o tempo para aproveitar o estilo de vida de Mérida desde o primeiro momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privativa
- Estacionamento coberto
- Cabine de segurança

*ACABAMENTOS*
Janelas de PVC Alemão
Janelas oscilobatentes de PVC
Pisos de concreto polido
Marcenarias de design
Exteriores em Kankab natural
Piscinas com acabamento Chukum
Paisagismo integral em exteriores e interiores
Acessórios de banheiro de luxo Helvex (ou similar)
Iluminação LED

Estacionamentos cobertos

*EQUIPAMENTO INCLUÍDO*
Cozinha Integral: Pia de aço inoxidável com bancada de concreto polido, fogão embutido e forno a gás LP
Ar-condicionado Inverter Minisplit Samsung (ou similar)
Ventiladores Hunter (ou similar)
Closets e closets de madeira de carvalho e tzalam
Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1200LT e tanque de suporte
Amaciante de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor para 3 serviços de gás LP calorex (ou similar)
Envidraçamento em chuveiros

*3 unidades disponíveis*

Atualmente, a vila 2 está disponível para aluguel tradicional (contrato de 1 ano) e gera um aluguel de $40,000 pesos mensais, tornando-se uma excelente opção para quem busca um retorno rápido e seguro sobre o investimento.

Entrega Imediata
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e autofinanciamento

3 quartos
2 banheiros, 1 lavabo
2 vagas de estacionamento
243 m² de construção
225 m² de terreno
Ano de construção: Novo.Es un proyecto que define destino, fusionando lujo y elementos antiguos con arte y paisaje, creando una experiencia inmersiva que captura la verdadera esencia de Mérida.

El diseño arquitectónico está cuidadosamente elaborado para respetar el contraste entre estos elementos, ofreciendo a los residentes un estilo de vida sereno y las comodidades lujosas de una residencia de primer nivel.


Ubicada en el corazón de la Península de Yucatán, Mérida.
Situada en el barrio de Santa Ana y a poca distancia a pie del Paseo Montejo.

243 m2 de construcción
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Medio baño
Sala de estar con doble altura
Cuarto de lavado
2 Lugares de estacionamiento
Acabados de alta gama
Carpintería local de madera artesanal
Piscina privada y terraza

Todas las villas tienen la opción de venderse amuebladas.
Esta flexibilidad brinda a los propietarios la libertad de dar vida a su propia visión o disfrutar de una casa llave en mano, lista para habitar, maximizando el tiempo para disfrutar del estilo de vida de Mérida desde el primer momento.

*AMENIDADES*
- Entrada privada
- Estacionamiento techado
- Caseta de seguridad

*ACABADOS*
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar)
Iluminación LED

Estacionamientos techados

*EQUIPAMIENTO INCLUIDO*
Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de
concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar)
Ventiladores Hunter ( o similar)
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam
Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar)
Canceleria en regaderas

*Disponibles 3 unidades

Actualmente villa 2 se encuentra en renta tradicional (contrato por 1 año) y genera una renta de $40,000 pesos mensuales, lo que la hace una excelente opción para quienes buscan retorno de inversión rápido y seguro

Entrega Inmediata
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y auto financiamiento

3 recámaras
2 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
243 m² de construcción
225 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar