ITCOLMB Casa Seb 2 Quartos. Centro ERMITA ENTREGA 90 DIASITCOLMB Casa Seb 2 Rec. Centro ERMITA ENTREGA 90 DIAS

San Sebastián é um bairro com uma história rica, forte identidade cultural, gastronomia local e muita vida comunitária.
Ideal para viver se você busca autenticidade e proximidade urbana. Também oferece um potencial atraente para Airbnb, especialmente se a experiência for projetada em torno da arquitetura colonial e tradições locais, já que foi recentemente nomeado como "Bairro Mágico", atraindo turismo cultural.
Alta demanda por acomodações com charme colonial e proximidade a eventos tradicionais como a festa de agosto e feiras gastronômicas.
Está localizado a apenas uma quadra e meia do Parque de San Sebastián, onde encontramos um parque multiuso, a paróquia, e o parque de San Sebastián oferece uma ampla variedade de comida tradicional yucateca. Além disso, devido à sua proximidade com o bairro da Ermita (2 min), você pode desfrutar de ótimos cafés, tradição e restaurantes.

*DISTRIBUIÇÃO DA CASA*
TÉRREO
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Depósito
Quarto no térreo com banheiro próprio
Jardim
Piscina

ANDAR SUPERIOR
Quarto no andar superior com banheiro próprio
Rooftop

A casa será entregue 90 dias após a assinatura.
$50 mil de reserva
35% de entrada
65% na entrega.

Formas de pagamento: Empréstimos bancários e recursos próprios.
Agende sua visita para conhecer a localização e os avanços.
Terreno ligeiramente irregular.

2 quartos
2 banheiros
115,91 m² de construção
157,91 m² de terreno
32,25 m de comprimento
5,1 m de frente
Ano de construção: Novo
Número de andares no edifício: 2.

MOBILIÁRIO
Móvel de TV com prateleiras de madeira de 3 cm de espessura, fabricadas em madeira de parota com acabamento natural, e iluminação LED oculta.
PAREDE
Parede com acabamento de três camadas (rich-emparche), pintura cor MUSEO.
PISO
Piso de granito Travertino Veracruz veinado, formato 50x50 cm. Marca: TENEFIRE.
TETO Acabamento de três camadas (rich-emparche), pintura cor MUSEO 276-01.
BANCADA
Bancada de concreto armado de 10 cm de espessura, com revestimento de granito Verde Ubaté, marca MDC.
COZINHA-SALA DE JANTAR

MOBILIÁRIO
Pia dupla de aço inoxidável.
Marca: TEKA.
Modelo BE LINEA RS15 2C 860.
Fogão elétrico embutido Marca: TEKA.
Modelo: IBF 95 INFINTY G1.
Refrigerador de 11 pés cúbicos.
Marca: MABE.
Modelo RMA250FYMRX0.
Prateleiras de madeira de parota de 70 cm de profundidade e 3 cm de espessura,
ancoradas na parede.

PISO
Piso de granito Travertino Veracruz veinado, formato 50x50 cm. Marca: TENEFIRE.
Piso de pasta marmoleada moldada silenciosa meia carpete.
TETO Acabamento de três camadas (rich-emparche), pintura cor MUSEO.
MOBILIÁRIO
Sanitário de uma peça.
Lavabo feito no local com acabamento de concreto polido.
Parede de bloco de concreto, com acabamento base em duas camadas (rich) e emparche) selante hidrofugante de silicone à base de água tipo sika® repelente ou similar, compatível com acabamentos porosos, acabamento final, revestimento de pedra natural tipo laje irregular, instalada com adesivo epóxi para exteriores resistente à umidade permanente.

PISCINA
Pasta natural Chukum (creme), aplicada em camadas de 3-5 mm. Acabamento impermeável sem selante para base natural; para pigmentados usar selante acrílico incolor.San Sebastián es un barrio con una historia rica, identidad cultural fuerte, gastronomía local y mucha vida comunitaria.
Ideal para vivir si buscas autenticidad y cercanía urbana. También ofrece un potencial atractivo para Airbnb, especialmente si se diseña la experiencia alrededor de la arquitectura colonial y tradiciones locales ya que fue nombrado recientemente como “Barrio Mágico”, lo que atrae turismo cultural.
Alta demanda por alojamientos con encanto colonial y cercanía a eventos tradicionales como la fiesta de agosto y ferias gastronómicas
Está ubicada a tan solo cuadra y media del Parque de San Sebastián, donde encontramos un parque multiusos, la parroquia, y el parque de san Sebastián ofrece una amplia variedad de comida tradicional yucateca. Además por su cercanía con el barrio de la Ermita (2 min) puedes disfrutar de ricos cafecitos, tradición, y restaurantes

*DISTRIBUCIÓN DE LA CASA*
PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Recamara en planta baja con baño propio
Jardín
Alberca

PLANTA ALTA
Recamara en planta alta con baño propio
Rooftop

La casa se entregará 90 días posteriores después de la firma
$50 mil de apartado
35% enganche
65% contra entrega

Formas de pago: Créditos bancarios y Recurso propio
Agenda tu visita para conocer la ubicación y los avances
Terreno ligeramente irregular

2 recámaras
2 baños
115.91 m² de construcción
157.91 m² de terreno
32.25 m de largo
5.1 m de frente
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 2

MOBILIARIO
Mueble de tv con repisas de madera de 3 cm de espesor, fabricadas en madera de parota con acabado natural, e iluminación led oculta.
MURO
Muro con acabado de tres capas (rich-emparche), pintura color MUSEO
PISO
Piso de granito Travertino Veracruz veteado, formato 50x50 cm. Marca: TENEFIRE
PLAFON Acabado de tres capas (rich-emparche), pintura color MUSEO 276-01
MESETA
Meseta de concreto armado de 10 cm de espesor, con recubrimiento de granito Verde Ubaté, marca MDC
COCINA-COMEDOR

MOBILIARIO
Tarja doble tina de acero inoxidable
Marca: TEKA
Modelo BE LINEA RS15 2C 860
Parrilla eléctrica empotrable Marca: TEKA
Modelo: IBF 95 INFINTY G1
Refrigerador 11 pies cubico
Marca: MABE
Modelo RMA250FYMRX0
Repisas de madera de parota de 70 cm de fondo y 3 cm de espesor,
ancladas a muro.

PISO
Piso de granito Travertino Veracruz veteado, formato 50x50 cm. Marca: TENEFIRE
Piso de pasta marmoleada moldeada silente media alfombra
PLAFON Acabado de tres capas (rich-emparche), pintura color MUSEO
MOBILIARIO
Sanitario una pieza
Lavabo hecho en sitio en acabado de concreto pulido
Muro llorón de block de concreto, con acabado base en dos capas (rich) y emparche) sellador hidrofugante de silicona base agua tipo sika® repellent o similar, compatible con acabados porosos, acabado final, enchapado de piedra natural tipo laja irregular, instalada con adhesivo
epóxico para exteriores resistente a humedad permanente.


PISCINA
Pasta natural Chukum (crema), aplicado en capas de 3-5 mm. Acabado impermeable sin sellador para base natural; para pigmentados usar sellador acrílico incoloro.