Cobertura no Edifício Basurto
Colônia Hipódromo, Cidade do México
Superfície
● 273,44 m2 habitáveis
● 148,77 m2 de terraços
● 422,21 m2 totais

Cobertura desenvolvida em três níveis dentro do Edifício Basurto (Francisco J. Serrano, 1940–1945), referência do Art Déco no México. A intervenção contemporânea se insere em uma estrutura patrimonial consolidada após sua reestruturação integral (2017–2020), respeitando a lógica formal e espacial do imóvel.

Sistema de Acessos e Circulações
A unidade conta com três acessos independentes:
● Dois acessos principais nos níveis 10 e 12
● Um acesso de serviço no nível 10

O edifício dispõe de elevador principal e elevador de serviço, além de escadas de serviço independentes, o que permite uma clara hierarquização das circulações. A escada Art Déco original constitui um dos elementos mais significativos do imóvel, percorrendo verticalmente o edifício como peça escultórica e estruturante. O lobby, concebido com forte carga compositiva e ornamental, funciona como uma antecâmara monumental e peça de valor artístico dentro do conjunto.
Conceito Arquitetônico da Unidade
O projeto se organiza por meio de uma sequência vertical articulada por uma escada interna acompanhada por uma janela do chão ao teto, que introduz iluminação natural profunda e estabelece uma relação constante com a paisagem urbana.

A proporção entre a superfície interior (273,44 m2) e exterior (148,77 m2) é determinante: os terraços formam parte estrutural do planejamento espacial, consolidando a expansão do programa para o exterior como uma extensão habitável real.

Organização Espacial
Nível Social
Planta aberta com sala e comedor vinculados ao terraço principal. A continuidade visual e material favorece amplitude, ventilação cruzada e conexão direta com o entorno.
Nível Privado
Duas suítes organizadas em torno de uma sala de estar familiar. A suíte principal integra closet e banheiro completo com banheira.
Nível Superior
Com acesso independente, este nível permite autonomia programática. Inclui sala audiovisual, terceira suíte e terraço equipado, conectado a terraços superiores: uma plataforma intermediária de aproximadamente 50 m2 com vista de 180° e um telhado com exposição solar contínua.

Valor Arquitetônico e Paisagístico
● Inserção em um dos imóveis mais representativos do Art Déco mexicano
● Sistema de circulações hierarquizado (principal e serviço)
● Escada Art Déco como elemento identitário do edifício
● Lobby com alto valor espacial e artístico
● Proporção excepcional de terraços dentro do contexto urbano imediato

Os terraços constituem um dos atributos mais sobresalentes da propriedade, tanto por dimensão quanto por posição dominante dentro do perfil urbano da colônia. A partir deles, obtém-se uma leitura panorâmica contínua da cidade, incluindo visuais diretas para o Castelo de Chapultepec, Paseo de la Reforma, Las Lomas, o Bosque de Chapultepec e o Parque México.

A amplitude de campo visual e a orientação permitem uma experiência paisagística aberta e profunda, dificilmente replicável na zona, consolidando esta unidade como uma das plataformas residenciais com maior qualidade de vista dentro do setor.Penthouse en el Edificio Basurto
Colonia Hipódromo, Ciudad de México
Superficie
● 273.44 m2 habitables
● 148.77 m2 de terrazas
● 422.21 m2 totales

Penthouse desarrollado en tres niveles dentro del Edificio Basurto (Francisco J. Serrano, 1940–1945), referente del Art Decó en México. La intervención contemporánea se inserta
en una estructura patrimonial consolidada tras su reestructuración integral (2017–2020), respetando la lógica formal y espacial del inmueble.

Sistema de Accesos y Circulaciones
La unidad cuenta con tres accesos independientes:
● Dos accesos principales en los niveles 10 y 12
● Un acceso de servicio en el nivel 10

El edificio dispone de elevador principal y elevador de servicio, además de escaleras de servicio independientes, lo que permite una clara jerarquización de circulaciones.
La escalera Art Decó original constituye uno de los elementos más significativos del inmueble, recorriendo verticalmente el edificio como pieza escultórica y estructurante. El lobby, concebido con fuerte carga compositiva y ornamental, funciona como antesala monumental y pieza de valor artístico dentro del conjunto.
Concepto Arquitectónico de la Unidad
El proyecto se organiza mediante una secuencia vertical articulada por una escalera interior acompañada por un ventanal de piso a techo, que introduce iluminación natural profunda y establece una relación constante con el paisaje urbano.

La proporción entre superficie interior (273.44 m2) y exterior (148.77 m2) es determinante: las terrazas forman parte estructural del planteamiento espacial, consolidando la expansión del programa hacia el exterior como extensión habitable real.

Organización Espacial
Nivel Social
Planta abierta con sala y comedor vinculados a terraza principal. La continuidad visual y material favorece amplitud, ventilación cruzada y conexión directa con el entorno.
Nivel Privado
Dos recámaras organizadas en torno a una estancia familiar. La recámara principal integra vestidor y baño completo con tina.
Nivel Superior
Con acceso independiente, este nivel permite autonomía programática. Incluye estancia audiovisual, tercera recámara y terraza equipada, conectada a terrazas superiores: una
plataforma intermedia de aproximadamente 50 m2 con visual de 180° y una azotea con exposición solar continua.

Valor Arquitectónico y Paisajístico
● Inserción en uno de los inmuebles más representativos del Art Decó mexicano
● Sistema de circulaciones jerarquizado (principal y servicio)
● Escalera Art Decó como elemento identitario del edificio
● Lobby con alto valor espacial y artístico
● Proporción excepcional de terrazas dentro del contexto urbano inmediato

Las terrazas constituyen uno de los atributos más sobresalientes de la propiedad, tanto por dimensión como por posición dominante dentro del perfil urbano de la colonia. Desde ellas se obtiene una lectura panorámica continua de la ciudad, incluyendo visuales directas hacia el Castillo de Chapultepec, Paseo de la Reforma, Las Lomas, el Bosque de Chapultepec y el Parque México.

La amplitud de campo visual y la orientación permiten una experiencia paisajística abierta y profunda, difícilmente replicable en la zona, consolidando a esta unidad como una de las plataformas residenciales con mayor calidad de vista dentro del sector.