Esta propriedade em Lomas de Chapultepec, situada em um terreno de 1.504m2, apresenta uma excelente oportunidade de investimento com o potencial de ser dividida em duas casas, de acordo com o plano de desenvolvimento urbano vigente. Com uma construção de 823m2 e design do arquiteto Andrés Pons, a casa de estilo Barragán se destaca por seus tetos duplos, amplos espaços e a integração de elementos naturais e arquitetônicos que a tornam única.
A casa pode ter 2 acessos, pelas ruas Montes Cárpatos e Juan de Leyva; conta com estacionamento semi coberto com capacidade para 7 carros. Na entrada, há um saguão com lavabo, seguido de uma sala e uma sala de jantar com vista para o jardim. A cozinha é ampla, de design completamente branco, com uma grande despensa e uma copa. Além disso, um escritório com vista para o jardim oferece a possibilidade de se tornar um quarto adicional.
A área privada da casa, distribuída em desníveis, inclui uma sala de família e 3 quartos. O quarto principal tem vista para o jardim, banheiro privativo com jacuzzi, closet e um quarto de emergência. Os outros dois quartos também têm banheiros privativos e closets, destacando o design espaçoso e confortável de cada um.
A casa conta com dois sistemas de aquecimento a gás, uma cisterna, sala de máquinas e um depósito, além de um sistema de irrigação em todo o jardim. Quanto à área de serviço, inclui uma área de lavanderia, dois quartos de serviço, um banheiro compartilhado e uma pequena sala.
A localização é imbatível, cercada por embaixadas (Japão, França, entre outras) e com um C4 próximo, garantindo um ambiente seguro e exclusivo. Com seus 28 anos de idade e características arquitetônicas distintas, esta propriedade é ideal para quem busca luxo, segurança e opções de expansão.Esta propiedad en Lomas de Chapultepec, situada en un terreno de 1,504m2, presenta una excelente oportunidad de inversión con el potencial de dividirse en dos casas, según el plan de desarrollo urbano vigente. Con una construcción de 823m2 y diseño del arquitecto Andrés Pons, la casa de estilo Barragán destaca por sus techos de doble altura, amplios espacios y la integración de elementos naturales y arquitectónicos que la hacen única.
La casa puede tener 2 accesos, por la calles Montes Cárpatos y Juan de Leyva; cuenta con estacionamiento semi techado con capacidad para 7 autos. A la entrada, hay un vestíbulo con medio baño, seguido de una sala y comedor cubiertos con vista al jardín. La cocina es amplia, de diseño completamente blanco, con una gran alacena y un antecomedor. Además, un despacho con vista al jardín ofrece la posibilidad de convertirse en una cuarta recámara.

El área privada de la casa, distribuida en desniveles, incluye un family room y 3 recámaras. La recámara principal cuenta con vista al jardín, baño privado con jacuzzi, vestidor y un cuarto de emergencia. Las otras dos recámaras también tienen baños privados y vestidores, destacando el diseño espacioso y confortable de cada una.

La casa cuenta con dos sistemas de calefacción de gas, una cisterna, cuarto de máquinas y una bodega, además de un sistema de riego en todo el jardín. En cuanto al área de servicio, incluye una zona de lavado, dos cuartos de servicio, un baño compartido y una pequeña sala.
La ubicación es inmejorable, rodeada de embajadas (Japón, Francia, entre otras) y con un C4 cercano, lo que garantiza un entorno seguro y exclusivo. Con sus 28 años de antigüedad y características arquitectónicas distintivas, esta propiedad es ideal para quienes buscan lujo, seguridad y opciones de expansión.